3 500 000 €
Finca/Maison de Campagne à vendre à Darnius, Gérone
- 762 m2
- 12
- 7
- 10578 m2
Description
Villa incomparable dans une réserve naturelle
La propriété avec un terrain de 10.578 m² dispose d’une villa principale de 450 m² et une maison d’hôtes de 200 m².
La villa de 450 m² se compose de deux pièces à l’envers et dispose de deux étages avec vue panoramique depuis chaque chambre et salle de séjour. Chaque partie de la villa a son propre garage avec portes automatiques. Le sous-sol dispose d’une salle de sport, d’un bar, d’une cave à vin, d’une buanderie et d’un débarras.
Au premier étage, il y a 7 chambres, trois dans l’aile droite et quatre dans l’aile gauche. Chaque aile dispose d’une grande salle de bain avec jacuzzi, douche et 2 WC.
Au deuxième étage se trouvent le salon et la salle à manger avec cheminée, cuisine et un balcon de 30 m² avec une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes.
La piscine dispose de sa propre cuisine, toilette, salle de bains et un coin salon/salle à manger, idéal pour se reposer.
La maison d’hôtes se compose de deux appartements séparés, chacun avec deux chambres, une salle de bains, une cuisine, salon et salle à manger avec cheminée.
La propriété a une licence pour louer des appartements.
Détails de la propriété :
Terrasses à tous les étages, piscine chauffée à l’eau salée, héliport, 8 garages avec portes automatiques, parking pour 15 voitures, vidéosurveillance, système d’alarme, chauffage par le sol et eau chaude entièrement fournis par des panneaux solaires, puits, double maçonnerie de pierre naturelle (45 cm), climatisation.
Possibilité : peu d’humidité, idéal pour maladie pulmonaire.
N° de certificat de performance énergétique : 1pfryxxtf
N° du certificat d’habitabilité : CHG00665618001
AICAT : 989
Caractéristiques
- Finca/Maison de Campagne
- Chambres : 12
- Salles de bain : 7
- Superficie: 762 m2
- Terrain : 10578 m2
- Certificat énergétique (consommation) : C
- Certificat énergétique (émissions) : B