Bureau à vendre à Zona Centro, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Attention investisseurs, bureau avec possibilité de changement d’usage à Santa Cruz

Vous cherchez un investissement rond au centre de Santa Cruz ? Je vous présente ce bureau de près de 150 m² rue Valentín Sanz, à côté de la Plaza del Chicharro, une adresse qui a tout: vie urbaine, services à pied et une demande constante.

À l’intérieur, vous accueille un espace vaste et très lumineux, avec de généreuses fenêtres et un balcon qui regardent la ville et laissent entrevoir la montagne d’Ifara. La disposition actuelle facilite le changement d’usage en résidentiel et permet de sortir deux logements d’environ 75 m² chacun: deux appartements avec lumière, ventilation et un attrait brutal pour ceux qui veulent vivre ou investir au centre.

Pourquoi cette propriété fait fondre

Adresse de premier ordre : Valentín Sanz, centre-centre de Santa Cruz.

Lumière naturelle et vues : grandes fenêtres + balcon, ville et Ifara.

Double produit : 2 logements d’environ 75 m², parfaits pour concevoir des appartements modernes.

Rentabilité puissante : zone à forte demande de location et d’achat.

Tout à pied : transports en commun, parkings, banques, supermarchés, restauration, loisirs, etc.

Polyvalence totale : investissement pour louer, vendre par unités ou combiner logement propre + revenu locatif.

Idées d’exploitation qui fonctionnent

Location longue durée des deux unités.

Vente par appartements une fois le changement d’usage et les travaux réalisés.

Vivre dans l’un et rentabiliser l’autre, sans renoncer au centre.

Situación
Rue Valentín Sanz, au cœur de la capitale : on se promène et on a tout. C’est la zone qui ne se démode jamais.

Opportunité unique
Des pièces comme celles-ci, avec du volume, de la lumière, un balcon et une possibilité réelle d’obtenir deux logements au centre, il y en a peu. Si vous cherchez localisation + produit + rentabilité, vous êtes tombé dessus.