Local Commercial à vendre à Estellenchs, Mallorca

Hôtel de charme en montagne – Île méditerranéenne

Prix : 2 600 000 €

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel de charme historique, agréé, dans l'un des villages de montagne les plus préservés et pittoresques d'une île méditerranéenne prisée.

Datant du début du XIXe siècle et soigneusement rénovée au début des années 2000, cette charmante propriété en pierre s'étend sur plus de 500 m² sur trois étages. Elle propose huit chambres personnalisées avec salle de bains privative, la plupart dotées d'un balcon privé offrant une vue imprenable sur la mer et les sommets environnants.

Les clients profitent de nombreux espaces communs conviviaux, notamment :

Une terrasse ensoleillée avec vue panoramique

Un salon chaleureux avec cheminée

Une bibliothèque et un coin lecture

Un patio intérieur avec un pressoir à olives traditionnel préservé et un jardin en plein air, idéal pour le petit-déjeuner

L'hôtel bénéficie d'une longue tradition commerciale, d'un taux d'occupation élevé et constant de mars à octobre et d'excellents avis clients louant son caractère authentique, son service attentionné et son atmosphère paisible.

Caractéristiques principales :

8 chambres / 9 salles de bain

Terrain : 290 m² | Surface construite : 510 m²

Autorisation d'utilisation hôtelière

Taux d'occupation : 80 % annuel (en saison d'exploitation)

Certificat énergétique en vigueur

Le village environnant est réputé pour ses rues pavées, ses toits en terre cuite et son littoral spectaculaire, offrant un accès direct aux sentiers de randonnée, à la gastronomie locale et aux sites du patrimoine culturel. Des contrôles de développement stricts et une offre hôtelière limitée garantissent une demande durable de la part des visiteurs internationaux en quête de séjours authentiques et expérientiels.

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un établissement hôtelier rentable et de caractère, dans une région où les opportunités de ce type sont exceptionnellement rares.