Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Nous présentons cette magnifique maison mitoyenne à La Vileta, construite en 2023 avec des matériaux et finitions haut de gamme qui apportent un style moderne et sophistiqué. Cette propriété allie parfaitement design contemporain et fonctionnalité.

En entrant dans la maison, nous sommes accueillis par un salon chaleureux qui s’intègre harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine à concept ouvert, entièrement équipée. Sur ce même niveau se trouve une buanderie pratique, ainsi qu’un WC de courtoisie, idéaux pour garantir confort et organisation au quotidien.

Depuis le niveau principal, on accède à une terrasse vitrée avec porche bioclimatique et au jardin d’environ 58 m2, où se distingue une piscine d’eau douce, parfaite pour profiter du climat méditerranéen pendant l’été.

Un élégant escalier mène au premier étage, où l’on trouve deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains attenante et de grands placards intégrés.

Au troisième étage se situe une mansarde avec balcon. Cet espace peut être destiné à une chambre, un bureau ou une zone de lecture, offrant de multiples possibilités d’usage selon les besoins de ses futurs propriétaires.

Le logement dispose d’excellentes qualités, comme des sols en porcelaine grand format, chauffage par plancher radiants, climatisation centralisée et fenêtres à double vitrage, garantissant un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique toute l’année.

Le système d’éclairage combine des wall washers, des spots directionnels et des downlights LED, créant une ambiance propre, élégante et fonctionnelle.

La propriété se trouve à proximité d’écoles, supermarchés, zones sportives et toutes sortes de services, ce qui en fait une option idéale tant pour les familles que pour ceux qui recherchent une qualité de vie.

Le prix de vente du bien inclut l’impôt sur les transmissions (ITP), dont le pourcentage est de 8%, ainsi que les frais notariaux et cadastraux, estimés indicativement à environ 2%, et qui devront être acquittés lors de la signature de l’acte authentique correspondant.
Le pourcentage des impôts est calculé sur le prix final de l’acte notarié et peut varier en fonction des subventions, aides, âge et autres circonstances du contribuable.