Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Villa moderne de 3 chambres avec piscine chauffée à eau salée – San Javier, Espagne €379 000 | 3 Chambres | 2 Salles de bains | À 300 m de la plage | Construite en 2019

Bienvenue dans cette villa privée magnifiquement entretenue, au cœur de San Javier, à seulement une courte promenade de 300 mètres jusqu’aux rivages paisibles du Mar Menor. Construite en 2019, la propriété associe un design moderne, des équipements haut de gamme et un cadre côtier calme, idéal pour une résidence permanente, des vacances ou comme investissement locatif à fort rendement.

La villa propose trois spacieuses chambres et deux salles de bains, réparties sur deux étages. Deux chambres et une salle de bain se trouvent à l’étage, ainsi que deux petites balcons privés parfaits pour aérer ou se détendre. Le rez-de-chaussée accueille la troisième chambre et la salle de bain, ainsi qu’un espace de vie et de cuisine lumineux et ouvert. La cuisine est fournie avec un robinet d’eau filtrée séparé, afin que vous puissiez boire directement au robinet.

Le confort est une priorité ici : un chauffage au sol est installé sur l’ensemble du rez-de-chaussée, y compris dans le salon, la cuisine et la salle de bain, et il s’étend même à la salle de bain à l’étage, le tout commandé par un système compatible smartphone. La climatisation dans toute la maison est gérée via un système moderne Airzone, vous permettant de régler des températures différentes dans chaque chambre, le salon et la cuisine.

En sortant, le jardin comprend une piscine chauffée à eau salée, prolongée de deux mètres au-delà de la taille standard pour plus de confort, ainsi qu’une douche extérieure. Un auvent électrique offre de l’ombre sur la zone de détente extérieure, et une pergola manuelle sur la terrasse sur le toit constitue un refuge idéal pour se relaxer au soleil. Une douche est également disponible pour plus de commodité. Une remise de rangement en aluminium ajoute un espace pratique pour les outils et l’équipement de jardin. Chaque fenêtre de la maison est équipée de volets électriques, et un système d’alarme Securitas entièrement installé assure tranquillité d’esprit.

L’accès Internet par fibre optique (Flexa) est déjà en place, et la maison comprend une pièce technique pour accueillir des systèmes tels que le système de filtration de la piscine et le chauffage. Autre avantage unique : un parking privé réservé aux résidents, situé directement devant la maison, une amélioration qui renforce à la fois le confort et l’exclusivité.

La villa est vendue partiellement meublée, à l’exclusion du mobilier d’extérieur et des ensembles de chambres, offrant une opportunité “prêt à vivre” pour profiter immédiatement.

Emplacement – San Javier, Costa Cálida

Situé dans l’une des zones les plus recherchées de la région de Murcie, San Javier est réputée pour son environnement sûr et détendu, sa météo exceptionnelle et sa proximité avec le Mar Menor et la mer Méditerranée. La villa est entourée de rues résidentielles calmes et se trouve à distance de marche des supermarchés, cafés, commerces locaux et de la plage. Pour les golfeurs et les amateurs de plein air, la région abrite des complexes de golf de premier niveau comme Roda Golf, La Serena Golf et Mar Menor Golf, et offre un accès facile au vélo, à la voile et à la randonnée.

Le bien est également idéalement situé pour les déplacements : à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Murcia et à moins d’une heure de l’aéroport d’Alicante, avec des liaisons rapides via l’autoroute AP-7.

Une maison qui offre tout

Que vous recherchiez une demeure élégante et confortable, un havre de vacances paisible ou un bien d’investissement près de la plage, cette villa représente une opportunité rare. Son mélange d’équipements modernes, de charme côtier et d’un emplacement exceptionnel la distingue vraiment.