Villa/Maison à vendre à Barbate, Cadix

Au cœur de la nature la plus sauvage et authentique de la côte gaditaine se trouve cette impressionnante ferme rustique de 12 000 m2, avec Licence Touristique d’Hébergement Rural, parfaitement séparée et avec toutes ses constructions déclarées. Propriété unique par son emplacement privilégié à côté du Parc Naturel de La Breña et des Marismas del Barbate, où le paysage se mêle à l’horizon et le vert des pins embrasse la tranquillité la plus absolue.

Depuis n’importe quel point de la finca, on profite de vues panoramiques incomparables : de Vejer de la Frontera et du centre équestre Montenmedio, jusqu’aux marais de Barbate et Zahara de los Atunes. Un environnement qui invite au silence, à l’inspiration et à la dégustation de la nature à l’état pur.

La finca est entourée par une riche végétation autochtone, avec des chênes-lièges, des arganiers, des pins et des eucalyptus, ainsi qu’une grande diversité d’espèces qui cohabitent avec des arbres fruitiers sauvages, créant un écosystème unique, plein de vie et de couleur toute l’année.

Le logement principal, avec 225 m2 construits, conserve toute l’essence des anciennes fermes andalouses :

3 chambres spacieuses
Salon-salle à manger avec grande cheminée
Cuisine américaine ouverte sur le salon
Salle de bains complète
Sols artisanaux en terre et portes en chêne massif

Son charme rustique se combine avec des détails de confort moderne, créant une ambiance chaude et accueillante.

À l’extérieur se trouve une zone de barbecue idéale pour profiter en famille ou entre amis, et un appartement indépendant entièrement équipé avec salon-salle à manger, cuisine américaine, chambre et salle de bains. Ses finitions sont d’un véritable luxe : sols et salle de bains en marbre d’Almería, fenêtres en PVC et un design soigné jusqu’au moindre détail.
La zone de piscine, réalisée en marbre, dispose d’un espace chill-out entouré par la nature et d’un accès direct depuis l’appartement.

La propriété dispose également d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, offrant confort et fonctionnalité en parfaite harmonie avec son environnement.

Dans la partie haute de la finca, une tour avec terrasse privée offre un espace idéal pour les invités, avec salle de bains privative et vues vertigineuses sur toute la comarca.

Mais ce qui rend vraiment unique cette propriété, ce sont ses deux appartements-caves, excavés dans la montagne (de 40 et 50 m2 chacun). Espaces magiques et singuliers, entièrement raccordés à l’électricité et à l’eau, idéaux pour des invités ou pour développer un projet touristique avec charme.

À seulement six minutes en voiture de Barbate et de Vejer de la Frontera, la finca dispose d’un accès direct aux sentiers du Parc Naturel de La Breña, qui mènent jusqu’aux plages de Los Caños de Meca et Zahora.

Données légales et techniques:
Parcelle séparée et enregistrée
Constructions déclarées
Eau du réseau et compteur de lumière
Licence Touristique d’Hébergement Rural

Une finca irrésistible, où histoire, nature et exclusivité se rejoignent dans un cadre privilégié. Parfaite tant comme résidence privée, retraite naturelle ou investissement touristique de haute valeur.

Mobilier inclus dans le prix. Les photos de cette annonce ont pu être soumises à l’utilisation de filtres photographiques afin de créer une image plus artistique.