Villa/Maison à vendre à San Miguel / Sant Miquel de Balansat, Sant Joan de Labritja, Ibiza

"Promocion Oasis" à vendre est un concept de maison de ville moderne nouvellement construite à San Miguel, qui allie parfaitement le charme rustique de la vie à la campagne à la simplicité et à l'élégance du design contemporain. Situé à quelques pas de la plage et pourtant enveloppé par la nature, ce projet redéfinit le mode de vie méditerranéen pour une nouvelle génération. Bienvenue à Campo 2.0 – où le luxe pieds nus rencontre le confort éco-responsable.

Entrée, accès et stationnement

Chaque maison de ville offre un accès privé aux véhicules vers son propre garage souterrain d'environ 42m². L'entrée de la maison est conçue pour offrir discrétion et fluidité, menant les résidents directement dans le principal espace de vie ou vers un sous-sol flexible. L'agencement a été pensé pour assurer des transitions harmonieuses et une intimité maximale.

Distribution

Réparties sur trois étages avec une surface intérieure estimée entre 287 et 291m², ces maisons comprennent trois chambres spacieuses et trois salles de bains bien aménagées, ainsi qu'un WC invités. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie et de salle à manger à aire ouverte avec des portes vitrées coulissantes pleine hauteur qui fusionnent les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, mesurant 18m², offre la possibilité de personnaliser les finitions et les couleurs. À l'étage, les chambres bénéficient d'un cadre paisible et privé, idéal pour un mode de vie reposant. Le solarium sur le toit, avec 44m² d'espace utilisable fini en carreaux effet bois de Porcelanosa, offre un espace multifonctionnel pour dîner en plein air, faire du yoga ou admirer le coucher de soleil de manière détendue.

Extérieur

Chaque propriété dispose d'un jardin privé d'environ 80 à 90m², comprenant une piscine d'eau salée entre 30 et 33m² avec des options de finition personnalisables. L'espace extérieur comprend également un potager dédié, où les propriétaires peuvent cultiver des arbres fruitiers tels que des orangers, des citronniers et des avocatiers, ainsi que des produits méditerranéens classiques. La terrasse solarium est un point fort remarquable, parfaite pour observer les étoiles ou profiter de repas en famille sous le ciel ouvert.

Équipement technique

Conçues avec une durabilité moderne à l'esprit, les maisons disposent d'un système de climatisation aérothermique, d'une isolation de haute qualité et d'une ventilation transversale optimisée. Les finitions incluent des carreaux en céramique Porcelanosa, des sanitaires Duravit, des plans de travail en Silestone et des accessoires Tres Loft en noir mat. Le niveau du sous-sol, d'environ 15m², comprend une salle de sport privée, ainsi qu'un espace de rangement et des zones techniques.

Orientation, emplacement et vues

Situé à quelques pas de la plage de Port de Sant Miquel, l'emplacement offre le meilleur des deux mondes : sérénité et commodité. En plein été, la région s'anime d'une atmosphère de plage vibrante, tandis que le reste de l'année offre paix et authenticité. Des restaurants traditionnels comme Port Balansat offrent un charme tout au long de l'année, et le village international de Santa Gertrudis est à seulement 10 minutes en voiture, idéal pour la scolarisation et les connexions communautaires.

Les propriétés sont orientées pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Les zones du toit et du jardin sont conçues pour profiter pleinement du soleil méditerranéen, tandis que les espaces intérieurs restent frais et lumineux. Selon l'unité, des vues partielles sur la mer ou des panoramas luxuriants de la campagne complètent le cadre idyllique.

Idéal pour

"Promocion Oasis" est idéal pour les jeunes familles, les professionnels ou les chercheurs de résidences secondaires qui souhaitent une maison nécessitant peu d'entretien mais intégrée à la nature. Avec l'esprit d'une finca traditionnelle et le confort d'une nouvelle construction, ces résidences offrent une opportunité unique de vivre de manière consciente, créative et communautaire. Ces maisons sont vendues sur plan, avec un début de construction prévu avant la fin de 2025 et une livraison estimée pour 2028. Cela permet aux acheteurs de sécuriser une propriété à la valeur du marché actuel tout en bénéficiant d'une structure de paiement flexible sur les trois prochaines années.