Villa/Maison à vendre à Urcal, Huércal-Overa, Almería

Nouvelle et exclusivité : Villa spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain (dont une salle d'eau) à vendre dans le charmant village d'Urcal, à Huercal-Overa. Climatisation réversible, piscine de 9 m x 4 m, dépendances/ateliers, salle de jeux, bassin à poissons, vue imprenable sur la campagne et terrasse ensoleillée donnant sur un jardin clos de 692 m². À quelques pas de 3 bars/restaurants, d'un centre médical et d'une petite école, dans ce village accueillant d'Urcal où vit une communauté chaleureuse d'Espagnols et d'expatriés.

À seulement 10 minutes en voiture de la ville animée d'Huercal-Overa, avec ses marchés bihebdomadaires (lundi et jeudi), son hôpital, ses nombreux commerces, restaurants, ses bâtiments historiques et ses infrastructures sportives et de loisirs, dont des piscines intérieure et extérieure. Comptez 30 à 35 minutes en voiture pour rejoindre la côte, à San Juan ou Mojácar.

La propriété est disponible à la réservation immédiatement dans le cadre d'un accord d'achat structuré, permettant à l'acquéreur de la sécuriser et d'y résider à l'avance grâce à un contrat et un acompte convenus. La vente définitive, devant notaire, est prévue pour septembre 2027. Des informations complémentaires concernant les modalités d'achat sont disponibles sur demande.

La Villa Carpentero est située dans une impasse tranquille, à l'abri de la circulation, en bordure du village. Elle offre ainsi une vue imprenable sur la campagne tout en étant proche des commerces et services. Conçue pour profiter pleinement de l'extérieur et recevoir, la villa dispose actuellement de deux salles de douche à l'intérieur et d'une douche et de toilettes extérieures.

À l'avant de la villa se trouve une grande véranda donnant sur la piscine de 9 m x 4 m. Autour de la piscine s'étendent divers espaces de jardin et de détente, ainsi qu'un bassin à poissons et une salle de jeux avec bar.

Sur le côté de la villa se trouvent des toilettes extérieures, des espaces de rangement et un grand atelier, idéal pour le travail du bois ou tout autre loisir.

Un escalier extérieur avec placard de rangement sous l'escalier mène à la terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le village, le jardin et la campagne environnante.

Depuis la véranda grillagée à l'avant, on accède à une seconde véranda vitrée qui longe le côté de la villa et dispose d'un coin salon pouvant servir de second salon/salle à manger.

L'entrée principale de la villa donne sur une pièce à vivre ouverte comprenant salon et salle à manger. Cette pièce est équipée d'une climatisation réversible, d'un ventilateur de plafond et d'une cheminée. La cuisine américaine aménagée se trouve à côté de la salle à manger.

À droite de la cuisine, un couloir mène à la chambre principale avec salle de bains privative. On trouve également une deuxième chambre double et une salle de douche familiale avec douche à l'italienne. La troisième chambre double est accessible depuis la pièce à vivre/salle à manger. Les trois chambres sont équipées de la climatisation réversible et de ventilateurs de plafond.

La villa bénéficie également de l'électricité (réseau et panneaux solaires), de l'eau courante, d'une réserve d'eau et de fenêtres à double vitrage avec stores enrouleurs et grilles de sécurité. L'accès à Internet est disponible.

Dimensions des pièces principales (approximatives) : Séjour/Salle à manger : 7,38 m x 4,27 m (au plus large). Cuisine : 3,32 m x 1,78 m. Chambre 1 : 4,28 m x 3,03 m. Dressing : 3,03 m x 1,87 m. Chambre 2 : 4,24 m x 3,11 m (placards inclus). Salle de douche familiale : 3,02 m x 1,79 m. Chambre 3 : 3,38 m x 3,29 m.