Villa/Maison à vendre à Vélez-Rubio, Almería

Villa de luxe sur plan avec projet de construction, permis en vigueur et construction incluse

Une fantastique opportunité de créer la maison de vos rêves dans le magnifique environnement rural de Lorca.

Située sur une parcelle rustique d’environ 30.000 m², plantée d’amandiers mûrs, cette propriété sur plan comprend un projet de construction entièrement approuvé et des licences de travaux en vigueur délivrées par la mairie de Lorca pour la construction d’une impressionnante villa de plain-pied d’environ 194 m², avec 4 chambres, 4 salles de bains et une piscine privée à débordement infinie de 10 m x 5 m. De plus, elle inclut une construction annexe (représentée comme un garage) avec un porche ouvert. Superficie totale construite : 267 m².

Le projet a été soigneusement conçu pour tirer pleinement parti des spectaculaires vues sur les environs, en plaçant la piscine à débordement infinie à l’endroit idéal pour profiter du paysage.

Le prix annoncé inclut :

(1) La parcelle de terrain.
(2) Le projet de construction approuvé.
(3) Toutes les licences et autorisations en vigueur.
(4) La construction de la villa de 4 chambres (193,76 m²), la piscine (42,75 m²) et le garage/annexe (73,96 m²).

La cuisine et les salles de bains ne sont pas incluses dans ce prix.

Le propriétaire actuel a obtenu un devis auprès d’un constructeur de renom, daté de juin 2026. Les coûts peuvent varier légèrement selon le prix des matériaux au moment de la construction.

En plus de la villa principale, le propriétaire dispose également de plans approuvés pour :

- Une cuisine extérieure indépendante d’environ 22 m².
- Une construction annexe d’environ 40 m².
- Un parking couvert indépendant en bois, avec capacité pour deux véhicules.

Le coût de ces constructions supplémentaires devra être convenu directement avec le constructeur.

Les photographies présentées sont des reconstitutions réalisées par ordinateur et ont uniquement un caractère illustratif pour montrer à quoi pourrait ressembler le logement une fois terminé et meublé.

La parcelle a été soumise aux études nécessaires et approuvée pour la construction, et la villa a été conçue en pensant à l’efficacité énergétique ainsi qu’à de faibles coûts d’entretien.

Située à seulement 6 minutes de la prospère localité de Vélez-Rubio et à 55 minutes de la côte.

Il s’agit d’une opportunité de superviser la construction de votre propre villa de haute qualité, du début à la fin, en évitant le long processus d’obtention des permis d’urbanisme, des licences et des approbations du projet.

Le délai de construction estimé est d’environ 8 à 10 mois, avec déjà tous les permis nécessaires, ce qui représente un gain de temps, de coûts et de démarches administratives important.