Local Commercial à vendre à Centro, Estepona, Malaga

À vendre local brut de 80 m² situé en plein centre d'Estepona, l'une des zones les plus charmantes et prometteuses de la Costa del Sol.
L'espace est à rénover, idéal pour le concevoir à votre goût et l'adapter à tout type de commerce : boutique, bureau, café, studio ou même comme investissement locatif.
Caractéristiques remarquables :
Superficie : 80 mètres carrés
État : brut, parfait pour rénover et personnaliser
Emplacement imbattable, proche de tous les services, commerces et zones de passage
Grand potentiel de rentabilité
Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un local avec beaucoup de potentiel dans une zone à forte demande. Certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, par lequel le tarif Notarial est approuvé. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, par lequel le tarif Notarial est approuvé. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.