Local Commercial à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Opportunité unique à Estepona ! Local de restauration entièrement monté et en fonctionnement.
Local de restauration à vendre, en plein fonctionnement, prêt à entrer et à commencer dès le premier jour.
Situé à Estepona, dans une zone de passage et avec une clientèle fidèle, idéal pour les entrepreneurs ou les professionnels du secteur à la recherche d'une opportunité sûre et rentable.
Caractéristiques principales :
Local entièrement équipé avec tout le nécessaire pour continuer l'activité sans interruptions.
Licence de restauration en vigueur.
Licence de terrasse déjà montée et opérationnelle.
Licence de machines à sous active.
Affaire actuellement en fonctionnement avec une clientèle habituelle.
Décoration et mobilier en excellent état.
Certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'enregistrement de la propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de gestion (gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'agence du vendeur : inclus dans le PVP.