Local Commercial à vendre à Torrellano, Elche / Elx, Alicante

Vous cherchez un projet à transformer en logement selon vos goûts ou un actif très rentable pour la location ?

Nous vous présentons un vaste local commercial de 117 m², situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, en plein centre de Torrellano, offrant des conditions très intéressantes pour envisager un changement d’usage en logement.

Actuellement, il est utilisé à des fins commerciales et dispose d’un espace presque entièrement ouvert, avec une large façade sur la rue et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui facilite la conception, à l’avenir, d’une distribution résidentielle confortable et lumineuse.

Sur les photos, outre l’état actuel du bien immobilier, vous verrez deux plans : ce sont deux propositions d’aménagement en tant que logement, afin que vous puissiez mieux visualiser à quoi pourrait ressembler un appartement moderne, avec plusieurs pièces bien exploitées.

Grâce à ses caractéristiques (surface, forme, luminosité et emplacement au premier étage avec ascenseur), ce bien est particulièrement intéressant pour un acheteur qui souhaite :

- Concevoir son propre logement de zéro, adapté à ses besoins.
- Créer un logement destiné à la location traditionnelle ou en location de courte/moyenne durée.
- Évaluer un projet d’investissement, en profitant du potentiel de revalorisation après le changement d’usage et la rénovation.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ce qui apporte du confort tant pour l’usage professionnel actuel que, le cas échéant, pour de futurs résidents.

L’emplacement est l’un de ses points forts : en plein centre de Torrellano, à quelques minutes du Parc d’Activités d’Elche et de l’Aéroport Alicante–Elche Miguel Hernández, avec tous les services de base à portée de main (commerces, transports publics, restauration, etc.), ce qui le rend attrayant aussi bien comme activité que comme futur logement.

Le local est proposé à la vente pour 115.000 € et à la location pour 600 € par mois, une opportunité très intéressante pour qui cherche un espace polyvalent, avec de réelles possibilités de transformation et un potentiel de revalorisation notable à moyen terme.