Maison de Ville à vendre à Tomares, Séville

Grande maison de village avec une grande terrasse et de multiples possibilités au cœur de Tomares

Située dans l’une des zones les plus valorisées de Tomares, en face du Casino Admiral Sevilla.

Une immense habitation avec de très nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’indépendance et un emplacement privilégié.

Sur une parcelle de 215 m2, la maison compte une surface construite de 255 m2 répartis sur deux étages.

Le rez-de-chaussée est très vaste et entièrement décloisonné, actuellement en brut. Elle a été utilisée comme entrepôt ou local, offrant ainsi une infinité de possibilités: garage pour plusieurs véhicules, zone de travail, atelier, débarras... avec la possibilité de la transformer en habitation ou en commerce.

Le premier étage est divisé en deux appartements indépendants, lumineux et fonctionnels, qui partagent une grande terrasse commune, parfaite pour profiter de l’air libre et des vues dégagées.

La construction permet d’ajouter un deuxième étage, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité tant pour les familles souhaitant créer leur maison sur mesure, que pour les investisseurs ou promoteurs cherchant à développer un projet résidentiel à haute rentabilité.

Avec un emplacement imbattable, en plein cœur urbain de Tomares, avec tous les services à portée de main, écoles, commerces, transport, restauration... et à seulement quelques minutes de Séville capitale.

Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d’imposition applicable en Andalousie sera appliqué (généralement 7%, sans préjudice des taux réduits de 6%, 3,5%, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt se réclame sur le plus élevé entre: 1.- Valeur de référence cadastrale; et 2.- Prix de vente.