Terrain à Bâtir à vendre à Sant Pere de Ribes, Barcelone

Terrain urbain situé sur l’Avenue de Sitges, l’une des principales artères du lotissement Mas Alba, dans la commune de Sant Pere de Ribes, à quelques minutes de Sitges.

La parcelle bénéficie d’un excellent emplacement, proche de l’accès principal de l’urbanisation, et dispose d’une façade de 27 mètres linéaires sur l’avenue. Le terrain présente une pente descendante, offrant des vues dégagées et une bonne orientation.

Un projet de base a été approuvé par la mairie pour la construction d’une maison individuelle à deux étages avec piscine, ce qui facilite le démarrage des travaux.

La réglementation urbaine applicable correspond à la zone « ville-jardin intensité III » (Code 10.1cc).
Hauteur maximale autorisée : rez-de-chaussée + premier étage (max. 8,00 m).
Reculs : 3 mètres à l’arrière et sur les côtés, 6 mètres sur rue.
Taux d’occupation maximal : 30 % + 5 % pour les constructions annexes.
Coefficient d’occupation du sol maximal : 0,80 m2 construit/m2 terrain.

Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.
Numéro d’enregistrement AICAT : 3366
Numéro API : A10580