Villa/Maison à vendre à Porto Petro, Santanyí, Mallorca

Villa près de la marina avec terrasse sur le toit, vue sur la mer, piscine et ascenseur dans un quartier calme de Porto Petro

Caractéristiques :
- villa
- emplacement calme près de la marina et de la plage (environ 500 m de distance)
- orientation sud-est
- année de construction d'origine environ 1969 / modernisation + extension 2021
- environ 213 m² de surface construite (plus 280 m² de terrasses)
- environ 950 m² de terrain
- terrasse sur le toit avec vue sur la mer
- 4 chambres (dont 2 chambres au premier étage avec leurs propres terrasses)
- 3 salles de bains + toilettes invités
- cuisine avec coin repas ouvert, accès au carport et au jardin avec piscine
- salon avec terrasse couverte, accès à la terrasse spacieuse
- ascenseur
- carport
- piscine (environ 32 m² de surface d'eau)
- système de pompe à chaleur air (marque Remko) avec climatisation et chauffage au sol ainsi qu'un système solaire supplémentaire pour la préparation d'eau chaude et un grand réservoir d'eau chaude
- fenêtres en PVC avec double vitrage, en partie sous forme de grandes portes coulissantes
- volets (Persiana), en aluminium
- télévision par satellite

Classe d'efficacité énergétique C :
- consommation d'énergie 63,9 kWh/(m²a)
- émissions de CO2 20,10 kgCO2/(m²a)

Cette villa récemment modernisée et agrandie est située dans un quartier calme, à seulement environ 500 m de la promenade de la marina de Porto Petro. En plus de cet emplacement souhaitable, la villa offre un confort moderne avec une architecture ludique. Vous entrez dans la villa par un charmant espace d'entrée couvert avec des bancs en briques dans la cour avant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit couloir avec vestiaire et toilettes invités, un salon avec terrasse couverte et un coin repas avec cuisine ouverte et accès pratique au carport et au jardin avec piscine. Il y a également deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Vous accédez à l'étage supérieur de la villa par un ascenseur à l'intérieur ou alternativement par un escalier à l'extérieur. L'étage supérieur se compose d'une autre chambre avec sa propre salle de bains et terrasse privée ainsi qu'un spacieux "espace maître" avec caractère de suite - composé d'une chambre avec salle de bains intégrée ouverte et terrasse privée. L'ascenseur vous emmène également un étage plus haut vers une terrasse sur le toit d'environ 70 m² avec de merveilleuses vues, y compris une vue sur la mer. L'ensemble de la villa offre un chauffage au sol et la climatisation, fonctionnant via un système de pompe à chaleur air (marque Remko) avec un système solaire supplémentaire pour la préparation d'eau chaude. La télévision par satellite est également disponible. La promenade de la marina avec toutes ses commodités, bons restaurants et cafés ainsi que des épiceries est accessible à pied.