Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Cordoue ville, Cordoue

Découvrez votre maison idéale dans ce charmant pavillon en rangée ! Avec un design intelligent et fonctionnel, cette propriété vous offre un espace chaleureux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins.

En entrant, vous serez accueilli par une cour principale qui vous invite à profiter de l’air frais et de l’intimité. Par un couloir, vous accéderez à une cuisine indépendante, parfaitement équipée et avec accès à une autre cour, idéale pour vos moments de détente en plein air.

Au rez-de-chaussée, un grand salon extérieur vous offre un endroit parfait pour des réunions familiales ou simplement pour vous détendre.

En montant au deuxième étage, vous découvrirez trois charmantes chambres, deux d’entre elles étant des chambres doubles et une individuelle, toutes pleines de lumière naturelle et d’espace de rangement. D’ici, vous pourrez accéder à une jolie terrasse où vous pourrez profiter de vues impressionnantes sur les espaces verts voisins.

Mais ce n’est pas tout, nous pouvons accéder au dernier étage de cette maison avec sa spectaculaire terrasse sur le toit ! Avec un grand espace pour vos réceptions en plein air et un espace de rangement supplémentaire pour garder vos effets personnels.

De plus, au rez-de-chaussée, séparé de la maison, nous trouvons deux chambres supplémentaires et une salle de bains qui pourront devenir une deuxième habitation ou un espace d’investissement.

Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir !

PRIX DE VENTE + FRAIS
Conformément aux obligations d’information, il est indiqué que le prix indiqué n’inclut pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition, qui sont détaillés ci-après :
Honoraires de l’agence de l’acheteur : 2 % du prix final de vente plus 21 % de TVA (avec un minimum de 3 500 € plus 21 % de TVA).
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie sera appliqué (en général 7 %, sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt est calculé sur la Valeur de référence cadastrale ou le prix de vente, selon le montant le plus élevé.
Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au barème officiel réglementé.
Frais d’Enregistrement : L’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le barème officiel établi.
Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les démarches administratives, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent à [600 env.] € (TVA incluse).