Entreprise à vendre à Fuente Obejuna, Cordoue

Nous présentons un excellent entrepôt industriel disponible à la vente ou à la location, stratégiquement situé dans le parc industriel de Fuente Obejuna. Avec une surface totale de 750 mètres carrés, cet entrepôt est entièrement équipé et prêt à démarrer tout type d'activité commerciale.

Principales caractéristiques:
- Superficie : 750 mètres carrés.
- Emplacement : Parc industriel de Fuente Obejuna.
- État : Prêt à démarrer tout type d'activité.
- Bureaux : Espaces spacieux qui peuvent être utilisés comme bureaux, garantissant confort et fonctionnalité pour votre équipe.

Avantages compétitifs:
- Espace large et polyvalent : L'entrepôt offre un espace généreux adaptable à divers besoins industriels ou logistiques.
- Excellent emplacement : Situé dans une zone industrielle très active et facilement accessible, idéal pour des opérations logistiques et de distribution.
- Commodités et fonctionnalité : Les installations comprennent des espaces spacieux destinés à des bureaux ou d'autres usages et deux salles de bains.

Ceci est une opportunité unique pour les entrepreneurs et les entreprises qui cherchent à étendre leurs opérations dans un lieu stratégique. L'entrepôt est disponible à la fois à la vente et à la location, offrant une flexibilité en fonction de vos besoins.

PRIX DE VENTE + FRAIS
Conformément aux obligations d'information, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts inhérents à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-après:
Honoraires d'agence de l'acheteur : 2 % du prix final de vente plus 21 % de TVA (avec un minimum de 3 500 € plus 21 % de TVA).
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté autonome d'Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sous réserve des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt se déplace sur la Valeur de Référence de Cadastre ou le prix de vente, celui qui est supérieur.
Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés selon le tarif officiel fixé à l'Annexe I, du Real Decreto 1426/1989 du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial.
Frais d'Enregistrement : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l'Annexe I, du Real Decreto 1427/1989 du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial.
Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les démarches administratives, la liquidation des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à [600 approx.] € (TVA incluse).