Finca/Maison de Campagne à vendre à El Higueron, Cordoue ville, Cordoue

« Opportunité unique dans la zone de El Higuerón ! Ferme avec habitation, piscine, jardin potager et bien plus – 171.500€

Si vous cherchez tranquillité, espace, nature et être à un pas de la ville, c’est votre chance. Voici une ferme avec maison indépendante, située dans la zone prisée de El Higuerón, très près du Camino Viejo de Almodóvar, et à seulement 10 minutes du centre de Córdoba. Idéal pour les familles en quête de qualité de vie, les amateurs de campagne, ou même comme résidence secondaire.

Caractéristiques générales du logement :

Année de construction : 2002

Surface construite : 140 m2

Parcelle totale : 1.700 m2 répartis sur 2 parcelles avec actes séparés

Une parcelle de 1.200 m2 (avec le logement principal, jardin et piscine)

Une autre de 500 m2, actuellement utilisée comme potager et poulailler

Prix : 171.500 €

Distribution et espaces intérieurs :

3 chambres spacieuses et lumineuses

Chambre principale avec salle de bains attenante (douche à l’italienne)

2 salles de bains complètes (une suite + une auxiliaire avec baignoire)

Salon-salle à manger avec cheminée, parfait pour les jours d’hiver

Cuisine indépendante entièrement équipée

Hall d’entrée accueillant

Porche couvert idéal pour des repas en plein air ou des après-midis de détente

Extérieur et environnement :

Jardin avec gazon naturel et arbres fruitiers

Piscine privée avec système de purification

Grill extérieur en dur idéal pour des réunions en famille ou entre amis

Bain extérieur supplémentaire près de la zone de la piscine

Cellier ou dépôt pour outils et accessoires de jardin

Zone de stationnement ample, capable d’accueillir plusieurs véhicules

La deuxième parcelle, actuellement utilisée comme potager et poulailler, dispose de sa propre escritura et de multiples possibilités : agrandir la zone jardinée, installer une petite serre, usage récréatif, etc.

Équipements et extras :

4 splits de climatisation froid/chaud répartis dans les pièces principales

Fenêtres avec moustiquaires

Sols rustiques apportant une touche chaleureuse et campagnarde

PUISSE propre, essentiel pour l’irrigation et les usages domestiques

Fosse septique installée

Système d’alarme pour une sécurité renforcée

Situation privilégiée :

Située dans une zone calme mais très bien communiquée, la propriété se trouve :

À seulement 10 minutes en voiture du centre de Córdoba

Proche de tous les services essentiels : supermarchés, écoles, centres médicaux, stations-service, etc.

Dans une zone au cadre naturel privilégié, parfaite pour profiter de l’air libre, des promenades et de la vie en contact avec la nature

Idéal pour :

Ceux qui cherchent à vivre à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville

Familles avec enfants qui désirent de l’espace extérieur, un jardin et une piscine

Personnes souhaitant avoir des animaux, cultiver leur potager ou mener une vie autosuffisante

Investisseurs à la recherche d’une propriété avec de multiples usages et un excellent rapport qualité-prix

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les logements avec ce type d’emplacement, de taille de parcelle et de caractéristiques ne sont pas fréquents sur le marché. »