Finca/Maison de Campagne à vendre à Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Finca de 12.441 M2 à Raiguero De Bonanza, hamlet de Orihuela (Alicante) située à 2 KM de cette ville.

Emplacement au pied de la sierra d’Orihuela, zone non inondable, avec de magnifiques vues sur la Vega Del Segura et sur les montagnes environnantes.

- 3.488 M2 de terrain urbain résidentiel du noyau du hameau, bâtissable sur deux étages plus sous-sol et étage, avec occupation de 100% du terrain pour la construction de logements jumelés, et de 40% pour la construction de maisons isolées. Orientation des parcelles bâtissables au sud. On peut construire 30 chalets jumelés, chacun sur une parcelle de 6 mètres de façade sur environ 18 mètres de profondeur.

- 1.133 M2 de terrain urbain destiné aux voiries.

- 7.451 M2 de terrain rural, qui borde le centre urbain du hameau et dispose de services d’asphaltage et d’assainissement dans les rues, eau potable, électricité et téléphone. Dans le document consultatif du projet du nouveau Plan Général d’Urbanisme d’Orihuela figure une proposition d’agrandissement du terrain urbain au Rincon de Bonanza, qui affecte ce terrain rural de la finca.

- 369 M2 de terrain urbain résidentiel, situé comme enclave dans le terrain rural, occupé par une belle maison de 431 M2 construits. Cette maison comporte sept chambres, deux salons, deux miradors, une cuisine, une salle de bains, une cour, un magasin et une chapelle.

- Infrastructures (puits, 2 bassins, etc.) Droit à l’exploitation de 10.000 m3/an d’eau du puits pour l’irrigation de toute la finca. La finca est entièrement entourée de maisons jumelées et de chalets individuels, construits tant sur sol urbain que sur sol rural.

Raiguero de Bonanza est une hamlet d’Orihuela avec une population d’environ 1.400 habitants, mais disposant de tous les services nécessaires, tels que supermarchés, écoles, coiffeurs, banques, cafés, église, pharmacie, centre médical, transports urbains … etc.

La finca se situe à seulement 2 KM de la ville d’Orihuela, à 20 KM de Murcia capitale, à 30 KM des plages d’Orihuela Costa, Torrevieja et Guardamar et à 60 KM de l’aéroport international d’Alicante, d’où partent des vols réguliers vers toute l’Europe.