Local Commercial à vendre à Capmany, Gérone

Cet hôtel de charme, conçu par l'architecte Toni Gironès, au cœur de l'Alt Empordà. Cet établissement de caractère arbore une architecture contemporaine de style méditerranéen et un magnifique jardin. Il se distingue par sa tranquillité, ses solutions durables et l'utilisation de matériaux nobles tels que le béton et le bois de châtaignier.

Cet hôtel de charme est conçu comme un complexe haut de gamme, idéal pour une escapade en pleine nature, mais il peut également servir de résidence privée de rêve ou de projet d'habitat participatif moderne. Toutes les autorisations nécessaires au développement touristique ont déjà été obtenues.

La propriété s'étend sur un terrain de 850 m² offrant un potentiel d'extension. La pièce de vie principale, un séjour-salle à manger de 60 m², s'ouvre sur l'extérieur et est reliée aux modules d'habitation par des passerelles aménagées. Autour, on trouve divers espaces de style méditerranéen : une cuisine d'été avec four marocain et barbecue, une salle à manger couverte idéale pour des repas conviviaux, un coin lecture en plein air, un belvédère surplombant le parc naturel d'Albera et un jardin planté d'arbres fruitiers tels que grenadiers, figuiers, plaqueminiers, pruniers et orangers. Chaque pièce donne accès au jardin. Les cinq chambres, construites à partir de tubes de béton revêtus de bois et de terre cuite, bénéficient d'un éclairage modulable, d'une ventilation traversante et de terrasses privatives.

À l'étage, on trouve deux salles polyvalentes, idéales pour des ateliers, des retraites ou des studios créatifs, ainsi qu'un espace détente.