Villa/Maison à vendre à Ador, Valence

Prix négociable, propriété entièrement légalisée

Située dans la très prisée urbanisation de Monte Corona, cette impressionnante villa individuelle allie intimité, espace et vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, les orangeraies et la mer Méditerranée.

Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de Villalonga, où vous trouverez toutes les commodités du quotidien, et à seulement 20 minutes de la dynamique ville côtière de Gandía, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commerces, restaurants, services de santé et infrastructures de transport. Les aéroports de Valence et d’Alicante sont facilement accessibles.

Édifiée sur un terrain privé de plus de 500 m², la villa se répartit sur deux niveaux et propose des espaces de vie généreux et modulables. L’étage supérieur s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant trois chambres doubles, toutes équipées de placards intégrés. La suite parentale bénéficie d’une salle de bains privative ainsi que d’une terrasse privée offrant une vue magnifique sur la piscine et le paysage environnant. Une salle de bains familiale rénovée complète cet étage.

Un élégant escalier en marbre mène au niveau inférieur, où l’espace de vie principal a été conçu pour se prolonger harmonieusement vers les extérieurs. Le confortable salon bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine grâce à de larges portes coulissantes. La cuisine sur mesure, dotée de superbes plans de travail en onyx noir et d’électroménagers intégrés haut de gamme, s’ouvre directement sur une grande pergola couverte.

Cet espace extérieur est idéal pour profiter de la propriété tout au long de l’année. Il comprend une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue, réfrigérateur, congélateur, lave-linge et sèche-linge. Située sur le côté est de la maison, cette zone offre une agréable fraîcheur pendant les mois les plus chauds tout en permettant d’admirer de magnifiques vues sur la mer.

À ce niveau se trouvent également une quatrième chambre (actuellement utilisée comme salle à manger), une salle de bains pour les invités ainsi que plusieurs espaces de rangement.

L’extérieur de la propriété a été pensé pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une vaste terrasse ensoleillée entoure la piscine, entièrement rénovée en 2024, et comprend une douche extérieure. La position dominante de la villa garantit une excellente intimité ainsi que des vues dégagées spectaculaires, particulièrement au coucher du soleil.

Accessible par un portail électrique, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir de 4 à 6 véhicules, ainsi que d’un grand carport et de plusieurs espaces de stockage.

Parmi les équipements supplémentaires figurent une climatisation gainable réversible chaud/froid avec thermostats indépendants, le double vitrage, des volets et stores solaires dans toute la maison, la fibre optique ainsi qu’un système complet de vidéosurveillance CCTV.

Monte Corona est une urbanisation bien établie et entièrement équipée, bénéficiant de tous les services essentiels tels que l’eau, l’électricité, l’assainissement, le gaz et l’internet haut débit, ainsi que d’une communauté résidentielle active tout au long de l’année.

Proposée au nouveau prix réduit de 399 500 €, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une villa parfaitement entretenue et prête à emménager dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.

Elle constitue également un excellent investissement locatif pour la location saisonnière, avec des services de gestion des clés, d’entretien de la piscine et de ménage facilement disponibles.