Restaurant/Bar à vendre à Fuente Camacho, Loja, Grenade

Rare opportunité : Bar/Restaurant avec maison attenante de 3 chambres accessible aux personnes handicapées et immense potentiel à Fuente Camacho, Loja (Grenade)
Découvrez le potentiel inégalé de ce vaste complexe ! Situé au cœur de Fuente Camacho, Loja, cette propriété combine un bar/restaurant important avec une résidence attenante, idéale pour un propriétaire-gestionnaire ou un investissement lucratif.

C’est une opportunité dual-use phénoménale : une toile commerciale vierge prête à être transformée en premier lieu de l’hôtellerie de la région, plus une résidence privée et confortable pour le propriétaire.

Caractéristiques clés et potentiel
Infrastructure commerciale prête à l’emploi : Comprend une zone secrétée de cuisine distincte pour le bar/restaurant, équipée de raccords en acier inoxydable existants — offrant une base solide pour une utilisation immédiate ou une modernisation.

Espaces extérieurs exceptionnels : Possède deux grandes terrasses (avant et latérale) offrant une capacité de restauration et de boisson en plein air étendue — un atout majeur pour capter la clientèle pendant les longs étés andalous.

Capacité commerciale interne élevée : La zone principale du bar est spacieuse, capable d’accueillir jusqu’à 40 couverts, avec une structure de bar existante de taille correcte.

Installations essentielles : Les locaux comprennent deux toilettes masculines séparées et deux toilettes féminines séparées avec une toilette pour personnes handicapées en plus, offrant une excellente capacité et commodité pour les clients. Il dispose également d’une grande pièce à l’étage, qui servait autrefois de petite discothèque. Elle pourrait être utilisée comme un excellent espace de réunion communautaire.

Composante résidentielle attenante :
Comprend une maison attenante de 3 chambres nécessitant une modernisation, offrant la commodité de vivre sur place ou l’option de la louer.

Équipement privé : comprend un garage privé et un grand jardin privé.

Le vaste espace jardinier offre la possibilité d’ajouter une piscine, transformant le complexe en une destination complète de loisirs et de vie.

Opportunité de modernisation : Bien que les deux structures (bar et maison) nécessitent une modernisation, cela permet au nouveau propriétaire de concevoir et de configurer les espaces exactement selon ses goûts et sa vision.

Potentiel commercial : Parfait pour créer un fantastique restaurant barbecue (« Asador ») ou établir un espace pour des événements privés, en tirant parti du généreux espace intérieur et extérieur.

Situation
Situé dans le village pittoresque et paisible de Fuente Camacho, Loja (Grenade), il assure un flux constant de clientèle locale et la proximité des voyageurs qui circulent sur les routes clés.