Appartement à vendre à Almería ville, Almería

Vivienda en vente idéale pour investisseurs – Vega de Acá, Almería
Excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus demandées d’Almería : Vega de Acá.
Il s’agit d’un logement moderne de l’année 2022, en parfait état, actuellement loué avec un bail en vigueur jusqu’en février 2028, ce qui garantit une rentabilité immédiate et sûre dès le premier jour.
Dispose de:
2 chambres et 1 salle de bains
Grande terrasse

Place de parking et débarras
Zones communes spectaculaires avec piscine, salle de sport, salon social et aires infantiles
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un actif solide, actuel et à forte demande de location dans le résidentiel le plus prisé d’Almería.

Prix d’achat 249.000 euros + 7% de TPO sur le prix d’achat (modalité TPO), 7% sur 249.000 euros = 266.430 €
Autres frais : Notaire 837,27 euros (environ) + Frais d’inscription au registre 505,03 euros (environ) = 1.342,30 euros
Montant total à apporter pour l’achat : 267.772,3 euros.

Le type d’impôt appliqué à cette opération est le taux général de 7% (taux le plus élevé en vigueur), pouvant varier selon le type de bien acheté et la situation personnelle de l’acheteur, qui pourra bénéficier de certains avantages fiscaux s’il respecte les conditions établies par la réglementation en vigueur qui correspond.
La base imposable de l’ITP (modalité TPO) peut varier si la valeur de référence est supérieure au prix de vente conformément à la réglementation en vigueur actuellement.
Les frais de notaire et d’enregistrement peuvent varier en fonction du nombre de feuilles et d’autres facteurs techniques.
Vous disposez dans notre bureau du D. I. A. du logement.