Local Commercial à vendre à Centro, Almería ville, Almería

Local commercial en vente sur le Paseo San Luis, Almería
248 m2 construits · En coin · Zone en pleine transformation urbaine

Ce local spacieux en coin — avec plus de 240 m2 construits et une façade sur trois rues — se situe en plein Paseo San Luis, à quelques mètres du nouveau Hôpital Provincial, du cadre du musée Doña Pakyta et du projet d’ouverture du Port à la ville.

Une zone qui change sous les yeux: les rues deviennent piétonnes, de nouveaux espaces culturels s’ouvrent, et de plus en plus de commerces et de logements misent sur cet emplacement.

Idéal pour les investisseurs, en raison de sa forte rentabilité locative auprès de chaînes de supermarchés, cliniques, cabinets ou académies.
Parfait pour reconvertir en logements, car le bâtiment et la surface le permettent (changement d’usage préalable).
Et aussi pour les entrepreneurs, qui recherchent visibilité, flux et un emplacement stratégique au cœur d’Almería.

Un espace polyvalent, solide et avec projection.
Un endroit où vous pouvez investir aujourd’hui avec raison et profiter demain des fruits d’avoir pris la bonne décision.

Situation : Paseo San Luis n° 10, Almería
Surface : 247,9 m2 construits
Opportunité unique dans une zone en expansion.

Prix actuel + Impôts (application de 7% ITP) = 224 700 euros
Ce prix n’inclut pas les frais de notaire et d’enregistrement.