Local Commercial à vendre à Centro, Almería ville, Almería

Local commercial à vendre sur Paseo San Luis, Almería
248 m2 construits · Coin de rue · Zone en pleine transformation urbaine

Vous cherchez un investissement avec projection ?
Ou rêvez-vous d’ouvrir votre propre entreprise dans l’une des zones les plus prometteuses d’Almería ?

Ce vaste local en coin — avec plus de 240 m2 construits et une façade sur trois rues — se situe au cœur du Paseo San Luis, à quelques mètres du nouvel Hôpital Provincial, de l’environnement du Musée Doña Pakyta et du projet d’ouverture du Port vers la ville.

Une zone qui change sous vos yeux: des rues piétonnes sont en cours de création, de nouveaux espaces culturels s’ouvrent, et de plus en plus de commerces et de logements misent sur cet emplacement.

Idéal pour les investisseurs, en raison de sa grande rentabilité locative auprès de chaînes de supermarchés, cliniques, bureaux ou académies.
Parfait pour reconvertir en logements, car le bâtiment et la surface le permettent (à condition d’un changement d’usage).
Et aussi pour les entrepreneurs, qui recherchent de la visibilité, du passage et un emplacement stratégique au cœur d’Almería.

Un espace polyvalent, solide et avec projection.
Un endroit où aujourd’hui vous pouvez investir en rendant raison et demain profiter des fruits d’avoir pris la bonne décision.

Situation: Paseo San Luis n° 10, Almería
Surface: 247,9 m2 construits
Opportunité unique dans une zone en expansion.

Prix d’achat 210 000 euros + 7% de ITP sur le prix d’achat (modalité TPO), 7% sur 210 000 euros = 224 700 €
Autres frais: Notaire 810,14 euros (environ) + Frais d’inscription au registre 476,52 euros (environ) = 1 286,66 euros
Total du montant à apporter pour l’achat: 225 986,66 euros.

Disponible dans notre bureau le D. I. A. du logement.