Local Commercial à vendre à Palacio Congresos, Urbadiez, Entrepuentes, Jardines del Eden, Séville ville, Séville

Local commercial, de 504 mètres carrés, et 2 places de garage au sous-sol.
Les places de garage ne sont pas incluses dans le prix.

Le local, situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, est en activité et exploite l’activité de bureau.

Il dispose de deux accès depuis la façade, par la rue privée qui entoure l’immeuble.

Actuellement, il se répartit dans les dépendances suivantes : Réception, salle avec 40 postes de travail, salle de réunions, 9 bureaux, 2 archives, 1 dépôt, salle des serveurs, cuisine ouverte et 3 toilettes, dont 1 adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Possibilité de vente en rentabilité temporaire.

Situation et environnement : Bureau dans un immeuble à vocation tertiaire, à Sevilla Este. Accès facile, à côté de Kansas City, et bien desservi avec routes vers l’autoroute, la gare de Santa Justa et l’aéroport. Environnement calme, avec zones vertes et divers services disponibles : commerciaux, sportifs, de restauration, etc.

Les mètres peuvent varier entre Nota Simple et Catastro.

Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7%, sous réserve des taux réduits de 6%, 3,5%, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt est dû sur le supérieur entre : 1.- Valeur de référence cadastrale ; et 2.- Prix de vente.