Appartement à vendre à El Playazo, Vera, Almería

Appartement neuf ! Découvrez votre nouveau chez-vous dans l'exclusive urbanisation Magna Vera ! Ce magnifique rez-de-chaussée en angle dispose de 82 m² construits, offrant un espace accueillant et lumineux. Avec deux grandes chambres, deux salles de bains, dont une en suite, dans les deux chambres vous profiterez du confort de placards intégrés et aménagés. La cuisine ouverte sur le salon est meublée, idéale pour partager des moments inoubliables. Les chambres et le salon ont un accès direct au jardin orienté à l'est, pour pouvoir profiter de délicieux petits déjeuners. Imaginez-vous vous détendre dans votre grand jardin de 50 m² ou vous rafraîchir dans les espaces communs qui incluent une piscine, un court de padel et des espaces verts. De plus, l'aire de jeux est parfaite pour les plus petits. La propriété est équipée de la climatisation réversible et de l'eau chaude sanitaire par aérothermie, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé à seulement 300 mètres de la plage, vous aurez accès à une large offre de loisirs et de services, tels que supermarchés, pharmacies et restaurants. La bonne communication avec l'autoroute AP7 et la future connexion avec l'AVE font de cet endroit une option inégalable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié ! La place de garage est incluse dans le prix. Venez le visiter et tombez amoureux de votre nouveau chez-vous. Prix actuel + ITP = 297.353€. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, le acheteur pouvant, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. Le DIA de la propriété est disponible dans notre bureau conformément au Décret 218/2005. Paiement standard. Dépôt de réservation 2.000€. Dépôt restant jusqu'à 10%. Le paiement final de 90% à la fin. Frais d'achat. Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) 7%. Frais de notaire (environ) 800–1.000€. L'ITP est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée. Les honoraires de notaire et d'enregistrement varieront selon le prix de vente. Aucun honoraire n'est facturé aux acheteurs.