Villa/Maison à vendre à Villalonga, Valence

Casa Blanca 240 000 € - exclusivité exclusive ! Regardez notre visite vidéo virtuelle !
Emplacement, emplacement, emplacement !
Propriété rurale – vivez au milieu de la nature tout en étant à quelques minutes en voiture de Gandia et Oliva.
Privé mais pas isolé. Grand terrain. Piscine étincelante. Chauffage central au mazout. Nouveau système solaire (2025) pour ne jamais être sans électricité ! WiFi et TV britannique par satellite. Majoritairement meublé (à l’exception des effets personnels).
Constructibilité rapide disponible si nécessaire.

Bienvenue à Casa Blanca, notre nouvelle exclusivité, une charmante villa de campagne située à seulement 25/30 minutes en voiture des plages dorées et sablonneuses de Gandia et Oliva. Si vous cherchez la paix, la nature, l’intimité et l’espace, cette villa ne manquera pas de vous impressionner !

Caractéristiques du bien & principaux atouts
Année de construction : 1977
Superficie du bâtiment : 171 m²
Superficie du terrain : 2 577 m²
Chambres : 4
Salles de bains : 2 (1 en suite)

Utilités :
Système électrique solaire tout neuf avec batteries de secours
Groupe électrogène auto-démarrant
Eau agricole
Fosse septique
Wi-Fi satellite & TV britannique
Niché dans la vallée de Llacuna, la propriété est privée mais bénéficie de quelques voisins à proximité.

Le grand terrain offre une zone spacieuse entièrement clôturée où les enfants, les chiens et d’autres animaux peuvent jouer en sécurité. La partie arrière du terrain s’élève et a été laissée dans son état naturel, un endroit idéal pour élever des poulets ou des chèvres ou créer un coin hobby. Cette section peut facilement être clôturée si désiré, offrant aux acheteurs la flexibilité de façonner l’espace. Il y a des arbres fruitiers matures sur le terrain, notamment citrons, nespéro et grenades, et un ample parking hors-route sur le long allée aussi.

Vie extérieure & jardins
L’un des points forts est la magnifique piscine de 10m x 4m, idéalement positionnée sur la grande terrasse :
- Piscine entièrement pavée
- Marches romaines pour un accès aisé
- Pompe et système de filtration opérationnels
- Couverture de piscine incluse
- Belle pergola en bois offrant une ombre agréable en été

Il y a deux entrées dans la propriété :
- Par de grandes grilles en fer forgé menant à l’allée
- Via une porte piétonne à côté de la Naya frontale, parfaite pour les sentiers locaux pittoresques

Répartition de l’hébergement – tout sur un seul niveau
Naya frontale – charme espagnol traditionnel
- Espace extérieur de vie spacieux et ombragé avec la terrasse de la piscine sur le côté, idéal pour dîner, lire ou se détendre parmi les buissons d’oléandre et les citronniers.
Salon/cuisine/salle à manger ouverte
- Agencement en open plan
- Nouveau réfrigérateur/congélateur (2025)
- Poêle à bois convivial (récemment entretenu, cheminée nettoyée)
- Système de chauffage central au mazout complet (entretien annuel)
Couloir intérieur
- mène à 3 chambres doubles
- Chambre principale avec salle de bains attenante (douche, lavabo et WC) et accès direct à la terrasse de la piscine
- Une chambre double avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine

Nouveau système solaire moderne (2025)
Casa Blanca est totalement autonome mais jamais sans électricité et sans facture d’électricité principale !
Comprend :
- 3 batteries Lithium LifePO4 (5,12 kW chacune)
- Inverseur de 5 kW
- Nouveau générateur auto-démarrant
- 4 nouveaux panneaux de 575W ajoutés aux panneaux existants
- 12 panneaux solaires au total
- Eau : alimentation en eau agricole bon marché
- Chauffe-eau : via chaudière centrale au mazout
- Internet : 300 Mbps via satellite Starlink
- TV anglaise via système satellite
- Remarque : pas de signal de téléphone mobile dans cette vallée (seulement au bord de Llacuna) – appels via WhatsApp/Zoom/Skype

Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent une vie autonome, mais confortable, écologique !

Situation : Llacuna près de Villalonga
Découvrez la beauté paisible et tranquille de Llacuna, une zone réputée pour sa faune, ses sentiers de randonnée et ses paysages spectaculaires.

Villalonga – 8 minutes en voiture
Boutiques, supermarché Mercadona, banques, médecins, écoles, vétérinaires, restaurants, bars, marché local deux fois par semaine, hôtel boutique et tout pour la vie quotidienne !
Plages – 25/30 minutes en voiture
Playa Gandía & Playa Oliva
Ville de Valence – 55 minutes en train
Points forts à proximité
Vieux Villages d’Oliva – 20 mins
Plage d’Oliva – longues plages adaptées aux enfants
Golf Oliva Nova – 35 mins
Golf La Galiana – l’un des parcours les plus magnifiques d’Europe
Go-karting, équitation, voile, kite-surf
Aéroports
Aéroport de Valence – 1 heure
Aéroport d’Alicante – 1 h 15
Résumé
Casa Blanca est une opportunité unique de posséder une villa de campagne paisible et autonome avec un système solaire moderne neuf, des jardins matures et une piscine privée époustouflante, tout cela à quelques minutes des commodités et à moins d’une demi-heure des plages.
Sans factures d’électricité, eau bon marché et un impôt IBI très bas de seulement 167 € par an, les coûts de fonctionnement sont abordables.
Casa Blanca offre le parfait équilibre entre une vie de campagne paisible et confortable avec un accès facile aux plages, aux villes et aux agglomérations, idéal pour y vivre à l’année ou comme escapade de vacances tranquille.
Casa Blanca est prête à vous accueillir ! Réservez votre visite dès aujourd’hui.

Remarque : Certaines formules marketing ont été incluses pour le contexte ; cette description exclut les commissions d’agence et les détails de droits de transfert.