Villa/Maison à vendre à Villalonga, Valence

Casa Blanca €240 000 - mandat exclusif ! Emplacement, emplacement, emplacement ! Bien immobilier à la campagne : vivez au cœur de la nature, tout en étant à seulement un court trajet de Gandia et d’Oliva. Privée, mais pas isolée. Grand terrain. Magnifique piscine. Chauffage central au fioul. Tout nouveau système solaire (2025) : vous n’êtes jamais sans électricité ! WiFi & TV britannique via satellite. Vendue principalement meublée (à l’exception des objets personnels). Livraison rapide possible si nécessaire.

Bienvenue à Casa Blanca, notre nouvelle annonce exclusive, une charmante villa de campagne située à seulement 25/30 minutes en voiture des plages de sable doré de Gandia et d’Oliva. Si vous cherchez la tranquillité, la nature, l’intimité et l’espace, cette villa ne manquera pas de vous séduire !

Spécifications du bien & points clés
Année de construction : 1977
Surface construite : 171 m²
Surface du terrain : 2 577 m²
Chambres : 4
Salles de bain : 2 (1 en-suite)

Équipements :
Tout nouveau système électrique solaire avec batteries de secours
Groupe électrogène à démarrage automatique
Eau agricole
Fosse septique
Wi-Fi satellite & TV britannique
Nichée dans la vallée de Llacuna, la propriété est privée tout en profitant de la présence de quelques voisins à proximité.

Le grand terrain offre une zone spacieuse entièrement clôturée où les enfants, les chiens et les autres animaux peuvent jouer en toute sécurité. La partie arrière du terrain s’élève et a été laissée à l’état naturel : un endroit idéal pour garder des poules ou des chèvres, ou pour créer une zone de loisirs. Cette section peut facilement être clôturée si vous le souhaitez, ce qui laisse aux acquéreurs de la flexibilité pour aménager l’espace. On trouve également des arbres fruitiers matures sur la parcelle, dont des citrons, des nispero et des grenades, ainsi qu’un large espace de stationnement hors route sur la longue allée.

Vie en extérieur & jardins
L’un des atouts majeurs est la belle piscine de 10 m x 4 m, idéalement positionnée sur la terrasse spacieuse :
- Piscine entièrement carrelée
- Escaliers romains pour un accès facile
- Pompe & système de filtration en fonctionnement
- Couverture de piscine incluse
- Une jolie pergola en bois offrant une ombre bienvenue en été

Il y a deux entrées à la propriété :
- Par de grandes portes en fer forgé menant à l’allée
- Via un portail piéton à côté de la Naya, idéal pour des promenades locales pittoresques

Agencement des pièces – tout sur un seul niveau
Front Naia – charme espagnol traditionnel
- Un spacieux espace de vie extérieur ombragé, avec la terrasse de la piscine sur le côté, idéal pour dîner, lire ou se détendre au milieu des lauriers-roses et des citronniers.
Séjour / cuisine / salle à manger en open-plan
- Aménagement en open-plan
- Nouveau réfrigérateur/congélateur (2025)
- Poêle à bois confortable (récemment entretenu, cheminée nettoyée)
- Système complet de chauffage central au fioul (entretien annuel)
Couloir intérieur
- Mène à 3 chambres doubles d’invités
- Chambre principale avec salle de bain en-suite (douche, lavabo & WC) et accès direct à la terrasse de la piscine
- Une chambre d’invités avec des portes-fenêtres vers la terrasse de la piscine

Nouveau système solaire moderne (2025)
Casa Blanca est entièrement autonome (hors réseau), mais vous n’êtes jamais sans électricité et vous n’avez jamais de factures d’électricité sur le réseau !
Comprend :
- 3 batteries Lithium LifePO4 (5,12 kW chacune)
- Onduleur 5 kW
- Nouveau groupe électrogène à démarrage automatique
- 4 panneaux 575 W ajoutés aux panneaux existants
- 12 panneaux solaires au total
- Eau : approvisionnement en eau agricole à faible coût
- Eau chaude : via chaudière à chauffage central au fioul
- Internet : 300 Mbps via satellite Starlink
- TV anglaise via système satellite
- Remarque : pas de réseau de téléphonie mobile dans cette vallée (uniquement en bordure de Llacuna) – les appels se font via WhatsApp/Zoom/Skype

Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant une vie écologique autonome, mais confortable !

Localisation : Llacuna près de Villalonga
Découvrez la beauté paisible et sereine de Llacuna, une zone réputée pour sa faune, ses sentiers de randonnée et ses paysages spectaculaires.

Villalonga – 8 minutes en voiture
Commerces, supermarché Mercadona, banques, médecins, écoles, vétérinaires, restaurants, bars, marché local bi-hebdomadaire, hôtel-boutique et tout pour la vie quotidienne !
Plages – 25/30 minutes en voiture
Playa Gandía & Playa Oliva
Ville de Valence – 55 minutes en train

Points forts à proximité
Vieille ville d’Oliva – 20 min
Oliva Playa – longues plages adaptées aux enfants
Oliva Nova Golf – 35 min
La Galiana Golf – l’un des parcours les plus spectaculaires d’Europe
Karting, équitation, voile, kitesurf

Aéroports
Aéroport de Valence – 1 heure
Aéroport d’Alicante – 1 h 15

Résumé
Casa Blanca est une opportunité unique d’acquérir une villa de campagne paisible et autonome, avec un tout nouveau système solaire moderne, des jardins bien établis et une piscine privée spectaculaire, le tout à quelques minutes des commodités et à moins d’une demi-heure des plages.
Sans factures d’électricité, avec une eau à faible coût et une taxe IBI très basse de seulement 167 € par an, les frais de fonctionnement restent abordables.
Casa Blanca offre le parfait équilibre entre une vie à la campagne paisible et confortable, avec un accès facile aux plages, aux villes et aux centres urbains : idéal pour une vie à l’année ou comme refuge de vacances au calme.
Casa Blanca est prête à vous accueillir ! Réservez votre visite dès aujourd’hui.

Remarque : une partie du texte marketing a été incluse à titre de contexte ; cette description exclut les commissions d’agence et les détails relatifs aux droits de transfert.