Appartement à vendre à Malaga ville, Malaga

Excellente opportunité d'investissement à Malaga, idéale comme résidence principale ou pour la location de chambres. Cet appartement récemment rénové, avec un investissement de plus de 100 000 €, est situé à deux pas de la gare María Zambrano (TGV AVE, trains régionaux et bus), du métro et du centre commercial Larios. Parfait pour les nomades numériques ou les professionnels en déplacement fréquent. Avec ses trois chambres, il offre un rendement de plus de 5 %, et la possibilité d'en aménager une quatrième porte le rendement à près de 7 %.

L'appartement de 86 m2 est très bien agencé : trois chambres, une salle de bains moderne avec douche à effet pluie, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un séjour lumineux exposé est. Il dispose de la climatisation, de prises internet et TV dans toutes les pièces, de fenêtres PVC haut de gamme et d'une porte blindée.

Stratégiquement situé, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de la plage, cet appartement, prêt à emménager, présente un fort potentiel de plus-value.

Honoraires du vendeur : Inclus dans le prix affiché.

Taxe sur les Mutations Immobilières (TMI) : Le taux de la taxe en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sauf taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon la situation personnelle de l'acquéreur ou les caractéristiques du bien). La taxe est calculée sur le montant le plus élevé entre : 1. La Valeur Cadastrale de Référence ; et 2. Le Prix de Vente.