Local Commercial à vendre à Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Local commercial moderne dans un emplacement privilégié - immeuble neuf, design flexible et apparence extérieure robuste

Dans l’angle stratégique et bien en vue des rues Foners et Tomàs Forteza à Palma, un espace commercial polyvalent est en train de voir le jour, idéal pour des concepts de vente au détail classiques, ainsi que pour des services, des salles d’exposition ou des formats de bureau modernes. L’emplacement dans le quartier de Foners, en pleine croissance dynamique, garantit une grande affluence, une accessibilité optimale et un cadre urbain contemporain.

Le local dispose de 54 m² de surface utile et impressionne par une hauteur sous plafond d’environ 4,5 mètres, un véritable point culminant pour quiconque apprécie l’effet spatial, l’ouverture et l’architecture moderne. La façade de vitrines des deux côtés confère à la propriété une visibilité maximale et transforme le local en une véritable présence de marque. Comme montré dans la visualisation, les façades existantes peuvent être facilement transformées en solutions de vitrines prestigieuses.

Les locaux sont déjà techniquement bien préparés: extraction de fumées disponible, pré-installation pour une salle de bain - conditions idéales pour des concepts de restauration légère, des métiers artisanaux, des formats boutique ou des entreprises de services.

Autre avantage: il est possible de solliciter une autorisation auprès des autorités locales pour une terrasse extérieure, ce qui offre des options d’usage supplémentaires, que ce soit pour le service traiteur, des zones de présentation ou comme espace de repos pour les clients.

Comme le local commercial est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel de nouvelle construction comprenant dix logements modernes, les futurs exploitants bénéficieront non seulement de l’affluence des clients, mais aussi de la proximité directe d’un nouveau quartier résidentiel.

L’acheteur dispose d’une liberté totale de conception: du matériel technique aux surfaces et à la conception, tout peut être réalisé exactement selon le modèle d’entreprise individuel.