Local Commercial à vendre à Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Local commercial moderne dans un emplacement privilégié : immeuble neuf, conception flexible et façade extérieure robuste

À l’angle stratégique et très visible des rues Foners et Tomàs Forteza à Palma, un espace commercial polyvalent est en cours de création, idéal aussi bien pour des concepts classiques de vente au détail que pour des services, des salles d’exposition ou des formats d’office modernes. L’emplacement dans le quartier de Foners, en pleine croissance dynamique, garantit un fort flux de visiteurs, une excellente accessibilité et un environnement urbain contemporain.

Le local dispose de 54 m² de surface utile et impressionne avec une hauteur sous plafond d’environ 4,5 mètres, un véritable atout pour tous ceux qui apprécient l’effet d’espace, la luminosité et l’architecture moderne. La façade vitrée sur les deux côtés confère à la propriété une visibilité maximale et fait du local une présence de marque à part entière. Comme le montre la visualisation, les façades existantes peuvent être facilement transformées en solutions de vitrines.

Les locaux sont déjà techniquement bien préparés : extraction des fumées disponible et préinstallation pour une salle de bain. Des conditions idéales pour des concepts de restauration légère, des activités artisanales, des formats boutique ou des entreprises de services.

Autre avantage : il est possible de demander aux autorités locales une autorisation pour une terrasse extérieure, ce qui ouvre des options d’utilisation supplémentaires, que ce soit pour du catering, des zones de présentation ou comme espace de détente pour les clients.

Comme le local commercial est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel neuf comprenant dix logements modernes, les futurs exploitants profiteront non seulement du flux de clients, mais aussi de la proximité directe d’un nouveau quartier résidentiel.

L’acheteur bénéficie d’une liberté totale dans l’aménagement : de l’équipement technique aux surfaces et à la conception, tout peut être réalisé exactement selon le modèle de business individuel.