Local Commercial à vendre à Can Capes, Palma de Mallorca, Mallorca

Vous recherchez un actif à forte rentabilité dans l’une des zones les plus prometteuses de Palma ?

Nous vous présentons ce local de 100 m2 (90 m2 habitables), situé à Can Capes, une page blanche idéale pour les investisseurs spécialisés dans le changement d’usage ou la création de Lofts design.

Points clés pour l’investisseur :
Rentabilité estimée : Projection de revenus locatifs de 1.200 €/mois, soit une rentabilité brute supérieure à 7 %.

Espace polyvalent : Actuellement composé de 4 pièces spacieuses et de 2 salles de bains complètes.

Architecture : Plafonds hauts qui apportent une grande sensation d’espace, essentiels pour un projet de logement moderne et attractif.

Emplacement stratégique : En rez-de-chaussée, dans un secteur déjà établi, entouré de services, de transports en commun, et à quelques pas du centre.

État et possibilités :
Le bien est actuellement enregistré comme local, ce qui représente une opportunité d’acquisition à un prix par mètre carré très compétitif (1.999 €/m2) par rapport au logement terminé dans la zone.

Charges de copropriété minimales : Seulement 20 €/mois.

Structure : Immeuble de 1972 en bon état d’entretien.