Appartement à vendre à Roses, Gérone

Atico d'Exception : vue mer imprenable et accès facilité, garage privatif inclus ! Situé en dernier étage (ático), mais accessible quasiment de plain-pied depuis le niveau de la route, découvrez ce superbe appartement d’environ 85 m² construits. Entièrement rénové avec goût et exposé Sud-Ouest, ce bien offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis et une vue panoramique sur la mer.

Agencement et confort :
L’intérieur, lumineux et chaleureux, a été pensé pour un confort optimal :
Espace de vie : un hall d’entrée accueillant menant à un salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver.
Cuisine : cuisine indépendante moderne et fonctionnelle.
Espace nuit : 2 chambres spacieuses avec placards et une salle d’eau contemporaine avec WC.
Espaces pratiques : un cellier intérieur, une buanderie et un débarras extérieur pour un rangement maximal.

Terrasse d’exception : une grande terrasse d’angle offrant une vue mer splendide, parfaite pour admirer les couchers de soleil.

Résidence et stationnement privatif :
Cet appartement se distingue par ses prestations complètes incluses dans le prix :
Garage privatif : un garage fermé d’environ 21 m² avec porte automatique est compris dans la vente, offrant sécurité et confort de stockage.
Loisirs : accès à une belle piscine communautaire au sein de la résidence.
Parking : possibilité de stationnement extérieur supplémentaire (selon disponibilité).

Pourquoi choisir ce bien ?
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la mer ! Cette perle rare combine le prestige d’un dernier étage, la facilité d’accès et la sérénité d’un garage privé déjà inclus.

Certificat de performance énergétique :
Consommation : G 274 kWh/m² an
Émissions : E 46 kg CO2/m² an