Maison de Ville à vendre à Coaña, Asturies

À seulement 10 minutes de Navia et de la côte, nous vous présentons cette ravissante et charmante maison individuelle en pierre, entièrement rénovée, avec une toiture en ardoise et prête à emménager. Une maison pleine de personnalité, construite avec des matériaux nobles et entourée d’un environnement naturel qui séduit.

Située dans un secteur calme avec accès privé, elle offre de l’intimité, de la lumière et des vues dégagées que seule l’ouest des Asturies sait offrir.

La maison est enregistrée et, avec l’acte de vente, elle sera inscrite au registre de la propriété par immatriculation. Elle est conforme et prête à l’achat, même si elle ne pourra pas faire l’objet d’un prêt hypothécaire avant l’expiration de deux ans à compter de l’inscription au registre.

Principales caractéristiques :

- Indépendante

- 2 étages + combles aménageables

- 130 m² construits · 119 m² habitables

- Terrain de 500 m²

- 3 chambres

- 2 salles de bains

- Terrasse et balcon

- Garage couvert de 70 m²

- Débarras

- Placards encastrés

- Orientation nord, sud, est, ouest

- Chauffage individuel électrique

- Occasions de deuxième main en excellent état

- Rénovée et réhabilitée récemment, prête à habiter

- Aménagement au charme authentique

La maison associe l’esthétique traditionnelle asturienne au confort moderne.
La cuisine, située dans l’ancienne étable (cuadra) réhabilitée, conserve une partie de son charme d’origine, avec des zones où la hauteur sous plafond est plus faible, apportant caractère et authenticité à l’espace.
Il en va de même pour certains points du logement, rappelant son origine traditionnelle et lui conférant une atmosphère unique et accueillante.

Elle se compose de :

- Salon lumineux

- Cuisine réhabilitée au goût traditionnel

- Trois chambres avec une bonne luminosité

- Deux salles de bains, une complète et l’autre avec lavabo et douche

- Grand dressing

- Combles aménageables avec de multiples possibilités

Terrasse avec vues dégagées

Environnement extérieur unique : beaucoup de verdure, un hangar et une panera traditionnelle

La propriété offre un vaste environnement naturel, vert et très agréable à vivre :

Espace supplémentaire idéal pour le stockage, l’atelier, la zone de loisirs, les animaux ou les projets personnels.
Très pratique, fonctionnel et avec de multiples possibilités.

- Panera traditionnelle asturienne

Ancienne panera en bon état structurel, fonctionnelle et à rénover, idéale pour celles et ceux qui souhaitent conserver ce trésor architectural asturien.
Parfait pour en faire un espace supplémentaire, un petit studio, un entrepôt, une zone de jeux… Elle a un énorme potentiel !

- Jardin, arbres fruitiers et barbecue

- Une très belle propriété, avec beaucoup de verdure, idéale pour en profiter à toutes les saisons.
Elle comprend une zone barbecue, parfaite pour des rencontres en famille et entre amis.

- Emplacement idéal

À Sabariz, Coaña, à seulement 5 km de Navia, tout près de la côte et de ses plages, dans un secteur calme, ensoleillé et entouré par la nature.
Idéal comme résidence principale ou secondaire.

- Certificat énergétique

Consommation : 200 kWh/m²/an

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Dans le prix sont inclus les honoraires d’agence et de gestion.