Maison de Ville à vendre à Coaña, Asturies

À seulement 10 minutes de Navia et de la côte, nous vous présentons cette jolie et charmante maison indépendante en pierre, entièrement rénovée, with un toit en ardoise et prête à entrer dans les lieux. Un foyer plein de personnalité, construit avec des matériaux nobles et entouré d’un cadre naturel qui séduit.

Située dans une zone calme avec accès privé, elle offre intimité, lumière et des vues dégagées que seul l’occident asturien sait offrir.

La maison est inscrite et, avec l’acte de vente, sera enregistrée au registre de la propriété par inmatriculation, ce qui est légal à 100 %, elle a le problème de ne pas pouvoir être hypothéquée avant deux ans après l’inscription au registre.

Caractéristiques principales:

- Indépendante

- 2 étages + sous-pente

- 130 m² construits · 119 m² utiles

- Parcelle de 500 m²

- 3 chambres

- 2 salles de bains

- Terrasse et balcon

- Garage couvert de 70 m²

- Débarras

- Placards intégrés

- Orientation nord, sud, est, ouest

- Chauffage individuel électrique

- Seconde main en excellent état

- Rénovée et réhabilitée récemment, prête à habiter

- Distribution au charme authentique

La maison combine l’esthétique traditionnelle asturienne avec le confort moderne. La cuisine, située dans l’ancienne écurie réhabilitée, conserve une partie du charme d’origine, avec des zones qui conservent une hauteur moindre, apportant caractère et authenticité à l’espace. Il en va de même à certains endroits du logement, rappelant son origine traditionnelle et lui donnant un air unique et accueillant.

Elle se compose de:

- Salon lumineux

- Cuisine réhabilitée avec goût traditionnel

- Trois chambres bien éclairées

- Deux salles de bains, l’une complète et l’autre avec lavabo et douche

- Grand dressing

- Sous-pente avec multiples possibilités

Terrasse avec vues dégagées

Environnement extérieur unique: beaucoup de verdure, grenier et panera traditionnelle

La propriété offre un cadre naturel vaste, vert et très appréciable:

Espace supplémentaire parfait pour rangement, atelier, zone de loisirs, animaux ou projets personnels. Très utile, pratique et avec de multiples possibilités.

- Panera traditionnelle asturienne

Panera ancienne en bon état structurel, fonctionnelle et à rénover, idéale pour ceux qui souhaitent conserver ce trésor architectural asturien. Parfait pour la transformer en espace supplémentaire, petit studio, stockage, zone de jeux… elle a énormément de potentiel!

- Jardin, arbres fruitiers et barbecue

- Une belle propriété, avec beaucoup de verdure, idéale pour profiter en toutes les saisons. Comprend une zone barbecue, parfaite pour des réunions en famille et entre amis.

- Emplacement parfait

À Sabariz, Coaña, à seulement 5 km de Navia, tout près de la côte et de ses plages, dans une zone calme, ensoleillée et entourée de nature. Idéale comme résidence principale ou secondaire.

- Certificat énergétique

Consommation: 200 kWh/m² an

Émissions: 1 kg CO₂/m² an