Maison de Ville à vendre à Coaña, Asturies

Pierre, lumière et avenir : une authentique maison asturienne pour créer votre projet de vie.

Nous mettons en vente cette authentique maison de campagne asturienne, située dans le paisible village de Trelles, dans la commune de Coaña, à quelques minutes de Navia, à l’ouest des Asturies. Village où tous les services sont disponibles toute l’année, à cinq minutes de l’Hôpital de Jarrio et à 45 minutes de l’aéroport.

Il s’agit d’une construction traditionnelle en pierre, élevée avec des matériaux nobles de la région (pierre massive et excellent bois), avec une structure, des murs et une base en parfait état, ce qui permet une réhabilitation en toute sécurité, sans surprises structurelles, et avec un énorme potentiel de valorisation.

La maison

Maison répartie sur deux étages plus les combles, très lumineuse, avec des pièces spacieuses et une menuiserie originale asturienne (portes et fenêtres conservées).

Distribution intérieure :

- Grande cuisine-salle à manger, avec une grande table, double plan de travail et cuisine traditionnelle au bois
- Grand salon principal très lumineux
- Grande salle de bain
- Cinq chambres
- Un espace supplémentaire idéal comme salle de lecture, TV ou espace de détente
- Salle intermédiaire entre deux chambres avec vues dégagées sur l’extérieur
- Plusieurs débarras intérieurs
- Toute la maison se distingue par son entrée de lumière naturelle, un atout très recherché et peu courant dans les habitations traditionnelles en pierre.

Annexes et valeur ajoutée

- Un annexe actuellement utilisé comme dépôt, avec une possibilité réelle de le convertir en garage double
- Dans le même terrain, construction indépendante de deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : atelier et débarras
- Étage supérieur : structure réalisée, avec colonnes et plancher en béton
- Espace idéal pour une maison d’invités, une extension, un studio, un bureau, un hébergement touristique ou une zone indépendante
- Cet ensemble transforme la propriété en quelque chose de plus qu’une simple maison : c’est un projet flexible, adaptable à différents modes de vie.

- Grand hall d’entrée plus écurie et dépôt au rez-de-chaussée, (réhabilitables et adaptés pour créer de nouvelles zones dans la maison).

Pourquoi cette propriété est une excellente opportunité ?

- Structure impeccable : réhabiliter en toute sécurité et maîtriser les coûts
- Maison en pierre authentique, très recherchée par des acheteurs nationaux et internationaux
- Beaucoup de lumière naturelle et vues dégagées
- Deux bâtiments annexes avec une vraie valeur (pas seulement des “extras”)
- Idéale comme première résidence, résidence secondaire ou projet rural
- Prix compétitif (138.000 €) dans une zone avec un réel dynamisme et sans surchauffe des prix

Dans un contexte où de plus en plus de personnes choisissent les Asturies pour leur qualité de vie, leur tranquillité, leur nature et leur connectivité, cette propriété permet d’entrer sur le marché à un bon prix, dans une zone avec un potentiel d’évolution et sans les prix déjà sous tension d’autres régions.

Une maison avec une âme

Un logement avec une histoire, du caractère et de réelles possibilités, pensé pour celles et ceux qui souhaitent créer un foyer, investir avec sens ou développer un projet personnel dans l’une des régions les plus appréciées du nord de l’Espagne.

- Le prix inclut les honoraires d’agence et de gestion.