Local Commercial à vendre à Terrades, Gérone

Hôtel boutique du XVIIIe siècle entièrement rénové à Terrades (Alt Empordà)

Nous présentons cette propriété exclusive au charme historique, soigneusement réhabilitée et située au cœur de Terrades. Un hôtel boutique qui associe le caractère originel de l’architecture traditionnelle à toutes les commodités actuelles.

Au rez-de-chaussée, la propriété propose un chaleureux salon-salle à manger en pierre, deux toilettes, un bar de caractère, une cuisine entièrement équipée et un espace buanderie pratique.

Le premier étage accueille quatre grandes chambres, toutes dotées d’une salle de bains complète en suite, conçues pour offrir confort et intimité aux hôtes.

Depuis le bar, on accède à un charmant jardin avec piscine, un espace idéal pour profiter du plein air durant les mois d’été dans un environnement calme et soigné.

L’établissement bénéficie en outre d’une solide réputation gastronomique : son restaurant, géré par la troisième génération familiale, est une véritable référence dans la région.

La propriété dispose également d’un appartement touristique indépendant avec deux chambres, avec la possibilité d’aménager un second appartement supplémentaire d’une chambre, augmentant ainsi son potentiel d’exploitation.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement, idéale tant pour poursuivre l’activité hôtelière avec logement intégré que pour la transformer en une résidence privée exclusive aux multiples possibilités.

N° de certificat de performance énergétique : pmrhfbsqr
N° du certificat d’habitabilité : CHG00275421001
AICAT: 989