Local Commercial à vendre à Cadaqués, Gérone

Entrepôt industriel et commercial situé dans la zone industrielle de Cadaqués, adapté à une activité industrielle, logistique, de stockage, atelier professionnel ou usage commercial lié à des services techniques ou nautiques.

Le bien dispose d’une surface construite totale de 626 m² (selon le cadastre), répartie de manière fonctionnelle :

Rez-de-chaussée d’environ 313 m² à usage de stockage, avec un grand portail permettant l’accès direct de véhicules, machines ou embarcations.

Étage supérieur comprenant un second espace de stockage de 281 m² et une zone de bureaux de 32 m², permettant de distinguer clairement les zones opérationnelles et administratives.

L’ensemble présente une structure solide, de vastes espaces ouverts, des poteaux porteurs, une bonne hauteur sous plafond et une luminosité naturelle grâce aux lanterneaux et fenêtres latérales.
Les accès larges et la facilité de manœuvre rendent ce bien parfaitement adapté à un usage professionnel intensif, avec un fort potentiel d’aménagement.

Le bâtiment est sans division horizontale, permettant une utilisation unitaire et une gestion simplifiée.