Villa/Maison à vendre à Monte Solana, Pedreguer, Alicante

Conjunto residencial Las Colinas, zona de Monte solana, Pedreguer

Complexe résidentiel Las Colinas au design moderne, entouré de nature, de paix et de tranquillité.

Situé dans le quartier exclusif de Monte Solana, à Pedreguer. Il s'agit d'un charmant complexe résidentiel de 10 villas indépendantes avec piscine. Toutes les maisons ont une vue magnifique sur la vallée et certaines ont vue sur la mer.

La villa dispose de 3 chambres doubles avec un maximum de lumière naturelle et de 2 salles de bains, avec une excellente distribution. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un accès à une terrasse couverte donnant sur la piscine, ainsi que d'une deuxième salle de bains complète. Salon, salle à manger et cuisine dans un environnement spacieux et lumineux.

La construction est de 114 m² et le terrain privé de 300 m², offrant un environnement parfait pour profiter de la vie en plein air. La construction dispose d'installations neuves, modernes et efficaces. Dans un environnement naturel
Les parties communes et la chambre principale donnent sur une terrasse couverte qui donne accès à la piscine privée de 6 x 3 mètres, équipée d'une pré-installation pour le chauffage. La terrasse de la piscine est dotée de balustrades en verre qui ne gênent pas la vue.

Équipement
Il dispose d'une piscine privée de 3 x 6 m, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. La terrasse de la piscine est équipée de balustrades en verre qui n'obstruent pas la vue. De plus, la villa est équipée d'une climatisation centralisée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Armoires encastrées
Elle comprend une double place de parking située sur le toit de la maison. Les jardins sont livrés avec une finition de base.

Spécifications de construction
• Climatisation par conduits avec pompe à chaleur réversible Panasonic.
• Eau chaude sanitaire par pompe à chaleur avec un SCOP saisonnier supérieur à 3, garantissant une haute efficacité énergétique par rapport aux systèmes électriques directs ou aux chaudières conventionnelles.
• Menuiserie extérieure Cortizo modèle 60-4200 en couleur RAL 7016 (gris anthracite).
• Double vitrage avec protection UV, minimum 4/6/4 mm.
• Menuiserie intérieure en bois massif laqué blanc, poignées en acier brossé.
• Portes de placards avec système de fermeture douce (Swish brake).
• Faux plafonds avec niches pour rideaux dans les chambres et le salon.
• Sols et murs de salle de bains recouverts de carreaux de céramique modernes.
• Cuisine équipée avec meubles muraux et au sol, plans de travail en granit.
• Sanitaires modernes, y compris toilettes suspendues, meubles de salle de bains, receveurs de douche et robinetterie en noir ou chrome.
• Façade combinant des finitions en céramique et en crépi.
• Raccordement au réseau municipal d'égouts.

Monte Solana allie tranquillité et proximité, à seulement 5 minutes de Pedreguer, 10 minutes du terrain de golf et 15 minutes des plages de Dénia et Jávea. De plus, il offre un accès rapide à l'autoroute AP 7 en direction de Valence et d'Alicante.

Actuellement, les fondations sont réalisées pour la phase 1, qui comprend les villas n° 1 et 2, dont la date d'achèvement est prévue en octobre 2026. Cependant, vous pouvez choisir la parcelle que vous préférez parmi les 9 disponibles (la n° 2 est déjà réservée), dont la livraison est prévue pour le printemps 2027.