Villa/Maison à vendre à Llampaies, Saus, Camallera i Llampaies, Gérone

Design et style dans l'Alt Empordà

Descripción de la propiedad

Découvrez cette maison neuve exclusive en construction à Llampaies, un charmant et paisible village de l'Alt Empordà. Conçue pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, elle allie la pureté et la fonctionnalité du design contemporain à la chaleur, la sérénité et la connexion naturelle du style méditerranéen.

Avec plus de 274 m² de surface construite, la propriété se distingue par son architecture aux lignes épurées, où les murs en pierre naturelle se marient harmonieusement avec le béton apparent, créant une esthétique moderne et intemporelle. À l'intérieur, des tons neutres et terreux remplissent les espaces de luminosité et d'un sentiment de confort.

La maison est agencée sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace jour, aménagé dans un espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central s'harmonisent parfaitement. De grandes portes coulissantes en verre se connectent directement au jardin et à la piscine, estompant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur et renforçant la lumière naturelle.

Cet étage comprend également des toilettes pour invités, une buanderie et un garage pour une voiture.

L'étage supérieur, dédié à l'espace nuit, offre deux suites avec salles de bains privées et trois chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain complète. Toutes les chambres disposent de placards intégrés.

Caractéristiques et finitions : Volets roulants dans les chambres ; parquet dans l'espace nuit et béton apparent dans les espaces communs ; cuisine design avec meubles en bois naturel et laque blanche ; appareils inclus : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes et hotte aspirante ; chauffage au sol ; climatisation par conduits ; piscine et arrosage automatique ; éclairage extérieur.

Une maison conçue pour profiter du confort, du style et de l'environnement naturel de l'Alt Empordà idéale comme résidence principale ou comme refuge pour des moments de détente.

Descripción de la ubicación

L'Empordà est une région historique située dans le nord-est de la Catalogne, une plaine où les Pyrénées rencontrent la mer Méditerranée. Elle est divisée entre l'Alt Empordà et le Baix Empordà.

C'est un territoire où de petites routes et chemins permettent de s'approcher des rizières, des vignobles, des oliveraies, des meules de foin et des tournesols. Les zones naturelles protégées et le littoral spectaculaire de plages, criques et falaises façonnent un paysage typique riche en contrastes, en nature et en couleur.

L'Empordà, c'est aussi l'histoire et la culture grâce à ses villages médiévaux au patrimoine roman et gothique et aux villages de pêcheurs qui préservent encore les maisons blanches typiques.

Tout cela en profitant d'une gastronomie appelée 'mer et montagne' basée sur la tradition. En plus d'une offre nologique millénaire qui permet de visiter ses caves et vignobles.

L'Empordà est un lieu unique et incomparable à découvrir, à ressentir et à vivre.