Local Commercial à vendre à Sants-Montjuïc, Barcelone ville, Barcelone

Ensemble composé d’un local commercial d’angle et d’un appartement entresol loué, situé dans l’une des zones les plus dynamiques de Poble Sec, entre les rues Blasco de Garay et Margarit. Un emplacement avec une très forte affluence piétonne, à proximité de la Sala Apolo, d’El Molino et entouré de restaurants, hôtels, théâtres, supermarchés, commerces de quartier et du centre civique juste en face.

Excellente connexion par métro et bus, cet actif bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus actifs sur le plan culturel et gastronomique de Barcelone.

L’ensemble est vendu en bloc et comprend :

Rez-de-chaussée commercial issu de l’union de deux locaux de 132 m² et 138 m².

Appartement entresol d’environ 30 m² avec entrée indépendante, équipé de climatisation, distribué en salon-cuisine, chambre avec salle de bain en suite, buanderie et petit patio. Actuellement loué.

Le local dispose d’une licence C3, avec possibilité de terrasse, augmentant son attractivité pour les opérateurs de restauration.

Surfaces

Rez-de-chaussée : 270,06 m²
Appartement : 28,20 m²
Total : 298,26 m²

Loyer

Loyer mensuel total : 3.750 €