Finca/Maison de Campagne à vendre à Ubeda, Jaén

Propriété exceptionnelle à la campagne en Andalousie, comprenant une magnifique maison principale pleine de caractère, ainsi qu’une grande maison d’hôtes de 15 chambres et un vaste espace au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme ateliers d’art, stockage et buanderie.

Accès facile, jardins fabuleux et grande surface construite : cette propriété unique convient aussi bien à une grande maison familiale multi-générationnelle qu’à une variété d’usages professionnels. À proximité d’Úbeda, lieu traditionnel d’artisanat et d’art dans la province de Jaen, et près des superbes parcs naturels de Cazorla et de la Sierra Mágina, découvrez cette propriété unique :

Le terrain plat est entièrement clôturé et accessible depuis la route, ce qui lui confère une excellente accessibilité et une bonne visibilité. Il dispose d’un vaste espace de stationnement en façade, actuellement aussi utilisé comme aire de jeux.
Le bien se situe au centre du terrain et est entouré de jardins. Les espaces extérieurs plats sont spacieux et bien organisés : vous y trouverez des oliviers faciles à entretenir, qui créent également une ambiance dans la partie la plus importante du jardin ; il y a un potager et diverses cours.

Au cours des 4 dernières années, les propriétaires actuels ont créé le parfait équilibre entre lieu de vie et activité professionnelle en modernisant les anciens bâtiments, en créant un environnement accueillant, le tout entouré de jardins matures, avec un accent sur un avenir durable et écologique.

La maison principale est un cortijo andalou traditionnel vieux de 200 ans, restauré avec beaucoup de style et d’amour afin d’offrir de grands espaces de vie, comprenant par exemple cinq chambres et un grand studio de yoga/danse. Elle offre près de 500 m² de surface construite sur les deux niveaux.
On entre depuis la terrasse couverte dans un immense espace de réception, et vous êtes immédiatement plongé dans le caractère de cette propriété : un beau salon-salle à manger à gauche avec porte en verre teinté, murs en pierre, poutres en bois et des éléments uniques partout. La cuisine est un grand espace moderne avec coin petit-déjeuner, grande zone centrale de cuisson et coin repas, qui se poursuit vers un spacieux hall de vie via une arcade en pierre. Le salon et la cuisine donnent accès à la cour centrale avec piscine et espace barbecue. Le salon est un vaste espace lumineux ouvert, organisé en trois ambiances : l’une avec table de salle à manger ou de travail, une autre ambiance plus chaleureuse avec poêle à pellets, et encore un autre espace au milieu, qui constitue une piste de danse idéale, reliant la cour magique pour ces soirées d’été. De l’autre côté du salon, il y a une autre pièce cosy et une salle de bain, ainsi qu’un accès au studio de yoga à l’étage supérieur et à un excellent espace de bureau. En revenant à l’entrée principale, l’escalier caractéristique mène à la partie nuit à l’étage : quatre grandes chambres, une chambre dressing et deux salles de bain. La salle de bain principale est une fusion parfaite entre contemporain et traditionnel : douche double, double vasque et une baignoire îlot au style élégant.

Le second bâtiment offre 15 chambres en suite, actuellement seulement 14, une des chambres étant utilisée comme cuisine. Les chambres sont toutes de grande taille, avec des aménagements en bois remarquables, de hauts plafonds, du sparte (esparto) et d’autres éléments authentiques.
Cet établissement vous offre diverses opportunités professionnelles pour développer, par exemple, des retraites bien-être ou yoga, des centres d’art, des camps d’école d’été, du tourisme de randonnée ou de cyclotourisme, entre autres. Il y a beaucoup d’espace de vie pour accueillir les visiteurs, ainsi qu’un vaste espace extérieur afin qu’ils puissent en profiter sans empiéter sur l’espace personnel des propriétaires. En plus des 650 m² d’espace résidentiel de ce bâtiment, il y a encore 750 m² de stockage, d’espaces d’entrepôt et de pièces techniques en dessous, accessibles depuis différents points du bâtiment.

La propriété est entourée de 9 000 m² de jardins matures, avec un oliveraie, des plantes et des arbres méditerranéens, créant une sensation d’isolement par rapport à la route.

L’installation électrique est triphasée ; l’alimentation provient du réseau principal, avec l’avantage de 24 panneaux solaires qui permettent de réduire au minimum la facture d’électricité.
L’eau provient de la communauté locale d’approvisionnement en eau, assurant une alimentation stable et illimitée en eau filtrée. Les trois cuisines sont équipées de filtres anti-tartre et d’osmose.
Il y a deux réserves d’eau intégrées de 3 000 L chacune, plus deux réserves d’eau souterraines utilisées pour l’irrigation. Un accès Internet haut débit est également disponible dans toutes les parties de la propriété.

L’espace est actuellement utilisé comme centre créatif, proposant des résidences et ateliers d’artistes internationaux. Il est idéal pour le tourisme rural, les restaurants, les mariages et événements, un centre de retraite spirituelle, ou encore un centre de loisirs/activités. L’avantage supplémentaire pour les propriétaires privés est la possibilité d’avoir, en même temps, une spacieuse résidence privée, étant donné que les bâtiments sont séparés.
L’ensemble du domaine peut facilement être utilisé uniquement comme résidence privée de campagne, luxueuse.

Pierre, bois, sparte (esparto), olivier et terre. Un art de vivre pur. L’essence d’un mode de vie andalou de luxe, accessible uniquement à ceux qui savent en profiter.