Entreprise à vendre à Rejas, Madrid ville, Madrid

Vente en exclusivité cet intéressant bien, idéal pour les investisseurs qui recherchent une rentabilité élevée à l’avenir, tant pour ses caractéristiques que pour son emplacement, puisqu’il est situé dans un quartier à forte revalorisation, la station de banlieue ayant déjà été approuvée, ainsi que la tenue de la formule I à partir du mois de septembre.

Il s’agit d’un local industriel, de type duplex, développé sur deux niveaux : l’étage inférieur, par lequel on accède, au rez-de-chaussée, et l’étage supérieur dans la partie de l’entre-sol, reliés par un escalier intérieur. Il ne comporte pas de distribution intérieure par des cloisons, à l’exception de la salle de bains située à l’étage supérieur ; il permet donc toutes sortes de divisions selon vos préférences ou besoins.

Au niveau inférieur se trouve un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine intégrée, ainsi que des fenêtres donnant sur toute la hauteur de l’étage, avec des vitrages, par lesquelles on accède à une merveilleuse terrasse-patio d’environ 40 m², sans aucun doute le meilleur atout de l’ensemble. Idéal pour faire des barbecues, prendre le petit-déjeuner, dîner ou profiter en famille et entre amis, avec l’intimité et les avantages de disposer d’un espace extérieur pour organiser n’importe quel événement avec les vôtres.

Il occupe une superficie de 95 m² cadastraux, plus environ 40 m² de la terrasse-patio, qui est comptabilisée pour moitié des mètres.

Un bien qui combine espace, luminosité et excellent potentiel de revalorisation.

Le quartier de Rejas est une zone résidentielle calme et bien desservie, qui associe la tranquillité et la vie de famille à la proximité des services. On y trouve notamment plusieurs marchés (Aldi, Lidl, Mercadona), le Centre Commercial Plenilunio, ainsi que la proximité de la M 40 et de l’A 2, d’Ifema, du Stade Metropolitano et de l’Aéroport. Il dispose de plusieurs lignes de bus dont le trajet dure 10 minutes pour rejoindre Canillejas, où se trouve le métro de la ligne 5.

Ce qui le rend unique :

- Grand espace ouvert, vaste et polyvalent
- Magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée
- Grande terrasse privée, parfaite pour profiter en plein air
- Place de parking incluse pour voiture et moto
- Emplacement dans un environnement en plein développement, à quelques minutes du Centre Commercial Plenilunio

Idéal pour :

- Des professionnels recherchant espace et aménagement
- Des couples qui valorisent la terrasse et la lumière
- Des investisseurs recherchant une zone en croissance
- Des acquéreurs qui donnent la priorité à un parking privatif

Ses 114 mètres construits font qu, malgré le fait que ce soit un loft, on peut profiter de son vaste séjour.