Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Une très vaste villa de caractère 3-4 chambres avec une independante totalement autonome guest house sur 2 étages - 4 salles de bains - piscine privée, deux grands abris en bois (l’un dans un style chalet), ample parking hors rue, belle et vaste véranda frontale couverte, vaste véranda/espace de réception vitrée à l’arrière et salle à manger séparée de très bonne taille. La Perla - À distance de marche facile du centre d’Arboleas.

Fortes demandes - bien que l’offre soit faible - pour des propriétés qui offrent un hébergement indépendant pour invités et qui se situent à distance de marche d’un joli village et des commodités. Cette villa de caractère exceptionnellement bien située et à un prix très attractif tient ses promesses. Elle est située, sur un terrain en corner dans une rue très petite et paisible au sein de la communauté prisée La Perla d’Arboleas et se trouve à 25 minutes à pied (sur le niveau) du centre d’Arboleas et de La Cinta. Ici vous trouverez un certain nombre de bons bars/restaurants, un great Saturday street market et de nombreuses commodités plus pratiques nécessaires à la vie quotidienne – la plupart avec des anglophones – banques, salles de sport, pharmacie, médecin, salons de coiffure, etc. Beaucoup des plus beaux et des plus populaires resorts balnéaires d’Almería Mojácar, Vera, Garrucha, etc. sont à seulement 25 à 30 minutes en voiture via d’excellentes routes autoroutières, et les grandes villes d’Almería, Murcie et Alicante, toutes dotées d’aéroports, de centres commerciaux et bien plus encore, sont toutes facilement accessibles.

Pour ce qui est de la villa principale, notez qu’elle n’est pas meublée à l’exception des appareils de cuisine et n’a pas été occupée depuis un certain temps, elle nécessite donc un peu de TLC, ce qui se reflète dans le prix de vente. Construite sur un seul niveau, elle est très spacieuse et comprend. Un merveilleux porche couvert en arche à l’avant servant de terrasse avec des placards de rangement intégrés à gauche et à droite, un très grand salon central avec cheminée. L’accès par double porte de celui-ci s’ouvre magnifiquement sur une très grande salle à manger qui pourrait être facilement adaptée pour offrir une grande pièce de vie/coin nuit. Un autre accès intérieur depuis cette pièce mène sans difficulté à un vaste porche vitré près de la piscine, avec de superbes vues et de nombreuses portes coulissantes qui s’ouvrent sur le jardin arrière et sur la terrasse de la piscine, retour vers le salon et à droite vous avez un petit couloir d’où partent deux chambres doubles, dont la principale avec placards aménagés et salle de bains attenante. À gauche, un autre petit couloir mène à une spacieuse chambre d’amis à bow-front et à une salle de bains familiale complète. D’autres accès en arche à gauche du salon donnent accès à la grande cuisine aménagée. Attenante à la villa principale avec accès par une porte extérieure – côté piscine, se trouvent une grande buanderie et une 3e salle de bains, ce qui est idéal si l’on utilise les jardins et la zone de piscine sans avoir à entrer dans la villa.

À côté de la villa principale, vous disposez d’un finca totalement indépendant sur deux niveaux qui offre un hébergement invité totalement privé ou pourrait très facilement être utilisé comme location type airbnb. Au niveau inférieur, il y a une grande pièce avec une cheminée centrale, servant de salon/salle à manger et kitchenette. À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, vous avez une salle de bains complète et une très grande chambre.

La climatisation et/ou les ventilateurs de plafond sont installés dans toute la propriété, tout comme des moustiquaires.

Les jardins, d’un peu plus de 600 m², ont été conçus pour faciliter l’entretien et la praticité, principalement en terrasses et dalles et sont accessibles par des portails sections coulissants doubles. Ils intègrent une grande allée en pavé, offrant un parking sécurisé pour une voiture plus un camping-car, une piscine de 6 x 3 m, un grand cabanon en bois et un autre cabanon en bois de style chalet.