Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Spacieuse villa de 3 chambres avec annexe pour invités et garage ? Arboleas, Almería

Cette villa magnifiquement présentée est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable art de vivre dans l'un des endroits les plus pittoresques et paisibles d'Almería.

Perchée en hauteur, à seulement quelques minutes en voiture du village d'Arboleas, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Elle offre un cadre calme et privé, tout en étant à quelques pas d'un bar-restaurant réputé : un équilibre parfait entre intimité et confort.

Situé sur un terrain entièrement clos de murs de 653 m², la maison vous accueille par une allée panoramique menant à un garage indépendant de 28 m² et à un atelier, offrant un vaste espace de rangement ou de loisirs. Un double portail ouvre sur un magnifique jardin paysager, facile d'entretien, agrémenté de plantes matures et de couleurs vibrantes, un espace conçu pour la détente et les réceptions.

La villa s'ouvre sur une généreuse terrasse couverte à l'avant, encadrée d'arches mauresques, créant un espace serein pour profiter de la vue ou dîner en plein air. Cette terrasse mène directement à un hall d'entrée lumineux et spacieux, qui fait également office de salle à manger formelle, donnant le ton d'une maison à la fois accueillante et fonctionnelle.

À droite, vous trouverez le salon principal, un espace chaleureux et confortable avec une cheminée traditionnelle, idéal pour les fraîches soirées d'hiver. Le salon dessert deux chambres doubles spacieuses, toutes deux dotées de placards intégrés et de leur propre salle d'eau moderne récemment rénovée. L'une d'elles fait office de suite parentale, offrant intimité et confort.

Du hall d'entrée, une cuisine équipée de style traditionnel offre tout le nécessaire, avec de nombreux espaces de cuisine et de rangement. La troisième chambre, située juste à côté de la cuisine, est une pièce double polyvalente qui peut facilement servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre d'amis selon vos besoins.

Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son annexe entièrement indépendante pour les invités, située juste à côté de la piscine. Avec ses 38 m² habitables, ce logement indépendant est idéal pour recevoir de la famille, des amis ou pour générer des revenus locatifs. Il comprend un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre double séparée et une salle de douche attenante, qui dessert également la piscine, idéale pour les vacanciers.

La piscine elle-même est une oasis privée : 7 x 3 m, entourée d'une terrasse carrelée ensoleillée et entièrement à l'abri des regards. Que vous profitiez d'une baignade ou que vous vous prélassiez avec un livre, ce sera votre refuge personnel sous le soleil espagnol.

À l'arrière de la villa, un coin salon paisible offre un havre de paix, tandis qu'un escalier mène à la terrasse sur le toit. De là, la vue panoramique est à couper le souffle, idéale pour savourer un verre de vin en admirant le coucher de soleil sur les montagnes et le lit de la rivière asséchée en contrebas.

Cette maison a été conçue pour un confort optimal toute l'année. La climatisation réversible est installée dans le salon, la chambre principale et une chambre d'amis, et pré-installée dans les autres pièces. Ventilateurs de plafond, moustiquaires, rejas, eau courante et tout-à-l'égout, internet et un réservoir d'eau de secours sont à votre disposition pour garantir un confort moderne.

Plus qu'une simple propriété : c'est une maison spacieuse et modulable, soigneusement conçue, qui offre calme, intimité et un potentiel considérable. Que vous recherchiez une résidence principale, une escapade de vacances ou un investissement judicieux avec possibilité de location pour vos invités, cette villa a tout pour plaire.

Avec son emplacement privilégié, sa vue imprenable et ses atouts comme une annexe et un garage pour invités, cette propriété est une perle rare dans la région d'Arboleas.