Local Commercial à vendre à Coria, Cáceres

Cet édifice historique emblématique se trouve en plein centre historique de Coria, près de la cathédrale Santa María de la Asunción et du Palais épiscopal. L'ensemble compte 3 430 m² construits sur une surface graphique totale de 2 167 m².

Le Séminaire 'Vieux' fut fondé en 1630 par l'évêque D. Jerónimo Ruiz de Camargo comme résidence de formation cléricale. Réformé à partir de 1819 et agrandi jusqu'en 1845, l'édifice conserve la distribution et les éléments architecturaux originaux de sa fonction éducative et religieuse.

L'ensemble comprend une chapelle avec clocher-mur qui conserve des voûtes décorées de motifs baroques aux tons bleus et ocre, et un retable sculpté qui préside l'espace. Le cloître carré à portiques de deux étages, avec arcs en plein cintre et fontaine centrale dans le patio, représente l'un des éléments les plus précieux de l'édifice, offrant un cadre exceptionnel pour des événements culturels, expositions ou célébrations.

Les multiples pièces se répartissent sur trois étages qui abritaient historiquement des salles de classe, dortoirs, la bibliothèque voûtée, le réfectoire, la cuisine et les caves. Chaque espace conserve sa personnalité unique, invitant à imaginer de nouvelles utilisations où l'histoire du lieu accompagne le présent.

L'édifice conserve des éléments constructifs originaux comme des murs blanchis à la chaux, fenêtres à arcs en plein cintre, menuiserie en bois et plafonds avec poutres apparentes. Bien que nécessitant une restauration intégrale, il conserve sa structure fondamentale et offre une toile exceptionnelle pour des projets qui valorisent l'authenticité d'espaces chargés de mémoire.

Il se trouve dans une zone de grand intérêt monumental et touristique, avec des possibilités de développement culturel, hôtelier ou institutionnel. Coria, déclarée Ensemble Historique, conserve des murailles romaines, cathédrale, château du XVe siècle et un riche patrimoine qui en fait l'une des destinations les plus monumentales de Cáceres.