Terre non Aménagée à vendre à Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Située dans la commune de San Agustín, au cœur d'un cadre rural paisible et agréable, cette propriété bénéficie d'une excellente desserte et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles même à pied.

Le terrain, entièrement plat et exposé sud et ouest, offre une vue imprenable sur la mer et de magnifiques couchers de soleil.

Il comprend une citerne de 4,17 x 4,17 m. Le forage d'un puits pour un approvisionnement en eau privé est également envisageable.

Un permis de construire a été accordé pour une maison de 300 m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol de 240 m², de vastes terrasses et une piscine privée. Son emplacement privilégié est idéal pour la construction d'une demeure d'exception dans un cadre naturel et serein.

Détails du projet:

La maison s'étend sur deux étages. On y accède par une allée carrossable menant au centre du terrain. Un petit porche (4 m²) et la rampe d'accès au garage (au sous-sol) permettent d'entrer dans la maison.

Une fois la porte d'entrée franchie, on accède au hall d'entrée. De là, on peut accéder au séjour/salle à manger, à la cuisine et à l'espace de rangement, à l'espace nuit, ou emprunter l'escalier menant au premier étage ou au sous-sol. Le sous-sol comprend un parking pour trois voitures, un débarras et une buanderie.

Les pièces de vie principales se situent au rez-de-chaussée. La cuisine, le séjour et la salle à manger sont communicants. L'espace nuit (trois chambres au total) est orienté est, à l'exception de la suite parentale, orientée sud (une pergola légère y a été installée pour moduler l'ensoleillement en été). Dans la salle de bains, afin de préserver l'intimité en évitant d'ouvrir les fenêtres directement sur la façade. Le premier étage est entièrement dédié à la quatrième chambre. Celle-ci bénéficie d'une vue sur la mer et d'une grande terrasse exposée sud où une pergola légère sera également installée.

Situé à 20 minutes à pied de la mer, à 10 minutes en voiture du village de San José, à 20 minutes de l'aéroport et à 20 minutes de la ville d'Ibiza.