Villa/Maison à vendre à Porroig, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Une opportunité unique dans Porroig – la péninsule la plus exclusive d’Ibiza

Bienvenue à Porroig, souvent décrite comme le quartier le plus exclusif et discret d’Ibiza — une péninsule bordée de domaines luxueux, de criques privées et de certaines des plus belles maisons au bord de l’eau de la Méditerranée. Connu pour son intimité, son prestige et son littoral adapté aux yachts, Porroig accueille des célébrités internationales, des résidents fortunés discrets et l’un des biens immobiliers les plus précieux de l’île entière.

Posséder une villa en frontline ici est rare.
Posséder l’une avec accès direct à la mer et sa propre plateforme de mouillage privée est presque inaudible.

Cette propriété en bord de mer extraordinaire est implantée sur un terrain de 2 500 m², avec 450 m² de surface bâtie, 5 chambres, une vaste piscine, jardins paysagers, d’immenses pelouses et certaines des vues sur la mer les plus sensationnelles que la côte sud puisse offrir. Les villas de ce calibre à Porroig arrivent sur le marché extrêmement rarement — faisant de cette opportunité une chance unique pour les acheteurs avertis.

Un emplacement de premier choix sur la côte sud – près de Cala Jondal, Es Torrent & Ibiza Town
Depuis cette villa, vous êtes à quelques instants des destinations lifestyle les plus convoitées d’Ibiza :

Cala Jondal – 5 minutes
Réside sur la plage la plus célèbre d’Ibiza dans ses restaurants :

Blue Marlin Ibiza – le club de plage emblématique djs
Casa Jondal – par Rafa Zafra, fruits de mer au niveau Michelin
Jondal Raw Bar
Tropicana Beach Club – ambiance détendue et familiale
Yemanja - restaurant d’exception avec fruits de mer méditerranéens
Es Xarcu – fruits de mer haut de gamme sur les rochers
Es Torrent – 3 minutes
Ibiza Town & Marina Botafoch – 15 minutes

Porroig offre une intimité absolue tout en vous conservant proche de tout ce qui rend Ibiza mondialement célèbre.

La Propriété – Une Résidence en Front de Mer d’Exception Rare
Initialement construite en 1985 et méticuleusement entretenue, la villa est en très bon état et présente une architecture qui mêle chaleur méditerranéenne et vie moderne en open space.

Caractéristiques de base

450 m² de surface bâtie
2 500 m² de terrain
5 chambres
4 salles de bains
Appartement d’amis
Immense piscine
Accès direct à la mer + plateforme de baignade
Studio indépendant/cave avec bar

Disposition intérieure élégante – Lumière, Espace & Vues sur la Mer Partout
L’entrée s’ouvre sur un patio intérieur vitré saisissant, inondant la villa de lumière naturelle et établissant une connexion immédiate avec l’extérieur. Cela mène à l’espace de vie spacieux, où les baies vitrées du sol au plafond renforcent le sentiment d’ouverture et encadrent la mer bleue scintillante au-delà.

Points forts À Noter :

Grand espace de vie et salle à manger en open space
Cuisine moderne intégrée
Cheminée
Toilettes invités
Carrelages & parquet en bois de haute qualité
Accès direct au jardin depuis toutes les chambres
Appartement d’amis séparé
Suite chambre au niveau supérieur
Une élégante galerie mène à une chambre au niveau supérieur.

Cette pièce est idéale comme suite principale ou suite VIP pour invités.

Luxe extérieur – Piscine, Cuisine extérieure, BBQ & Terrasses spacieuses
L’extérieur de la propriété est conçu pour le pur plaisir méditerranéen :

Grande piscine
Grandes terrasses soleil
Cuisine extérieure entièrement équipée
Coins BBQ élégants pour les rassemblements d’été
Jardins magnifiquement paysagers
Casiers privés et reculés
Gazon impeccablement entretenu et sentiers
Espaces de détente ombragés
La disposition est parfaite pour les familles, les enfants et les réceptions.

Le Salon Unique dans la Grotte – Une caractéristique signature
L’un des points forts les plus extraordinaires de cette propriété est la grotte privée, transformée en :

Salon
Bar à cocktails
Espace de divertissement
Ce cadre spectaculaire est idéal pour accueillir des soirées inoubliables — des réunions intimes aux célébrations glamour.

Accès Direct à la Mer
Un escalier privé mène directement de la grotte à la mer, où une plateforme de baignade et une station de quai offrent :

baignade dans des eaux cristallines
stand up paddle
ramassage de bateaux
un confort exceptionnel pour les propriétaires de yachts
Cette caractéristique place à elle seule la villa parmi les propriétés de luxe de premier ordre à Ibiza.

Une occasion véritablement unique d’acquérir une propriété en front de mer haut de gamme dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’Ibiza.