Villa/Maison à vendre à Es Cubells, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Cette imposante villa contemporaine se distingue par son design architectural polyvalent, structuré en trois niveaux soigneusement conçus pour équilibrer vie sociale, repos et loisirs

Rez-de-chaussée (épicentre social) : Le cœur de la maison abrite un salon de grande forme, une salle de sport extérieure et une spectaculaire terrasse couverte pouvant accueillir des banquets jusqu’à 20 personnes. L’offre culinaire est couverte par deux cuisines intégrées (une intérieure et une extérieure) soutenues par un garde-manger séparé. Ce niveau est complété par une suite exclusive pour les invités. À l’extérieur, une magnifique piscine d’environ 105 m² occupe le devant de la scène, entourée de vastes jardins paysagers.

Premier étage (sanctuaire du repos) : Strictement réservé à l’intimité. Bien que le projet initial répartisse l’espace en jusqu’à 8 chambres avec salle de bain attenante, l’avancement permet la flexibilité d’une refonte en 7 ou 6 pièces, permettant la configuration de majestueuses suites parentales de dimensions extraordinaires.

Sous-sol (espace polyvalent et garage) : Une toile blanche que le propriétaire peut personnaliser selon ses besoins : salle de cinéma privée, espaces de loisirs ou ateliers créatifs, spa, salon, bar, salle de sport intérieure ou stockage supplémentaire. Ce niveau donne également accès au garage de la propriété.

Une propriété conçue comme le refuge ultime, où luxe, confort absolu et parfaite flexibilité spatiale coexistent en harmonie pour la déconnexion et le divertissement à grande échelle.

La propriété se trouve dans la communauté fermée exclusive de Vista Alegre, consolidée comme l’une des urbanisations privées les plus sûres et exclusives d’Ibiza. Sa position stratégique garantit des connexions : aéroport à seulement 15 minutes, port d’Ibiza à 20 minutes, Santa Eulalia à 25 minutes.

Grâce à son orientation privilégiée vers le sud, la maison maximise l’entrée de la lumière naturelle et offre des paysages spectaculaires sous le soleil de l’après-midi. L’emplacement garantit une intimité sans faille, imprégnée de la sérénité transmise par les collines environnantes et la forêt méditerranéenne.

Comme la construction vient tout juste de commencer, le futur propriétaire a l’avantage de pouvoir intervenir dans le projet pour sélectionner les matériaux de finition ou ajuster l’aménagement intérieur selon ses préférences personnelles.

La villa sera équipée de technologies de pointe et de qualités haut de gamme pour garantir une efficacité et un bien-être maximaux :

- Climatisation et hydrothermale : système de chauffage par le sol et climatisation centralisée avec fonctions de froid, chauffage, déshumidification et ventilation. L’eau chaude domestique et le chauffage sont générés de manière durable par des pompes à chaleur.
- Automatisation intelligente (KNX home automation) : contrôle complet de la maison via des écrans tactiles LED dans chaque pièce ou à distance via des applications smartphones et iPad. Gestion de l’éclairage complet (technologie LED avec scènes RGB dans certaines zones) et préinstallation des rideaux et stores motorisés.
- Sécurité de haut niveau : système d’alarme complet avec caméras de vidéosurveillance, surveillées en temps réel depuis le téléphone portable.
- Traitement de l’eau : usine de filtration équipée de systèmes de décalcification et d’osmose inverse.

Détails et équipements exclusifs :

- Enceintes en aluminium avec des profils minimalistes dans les fenêtres.
- Cuisine designer entièrement équipée avec appareils signature premium Miele.
- Armoires en chêne sur mesure avec éclairage LED intégré dans toutes les chambres.
- Infrastructure connectée au secteur et connectivité Wi-Fi haute vitesse.

Exclusivité et plaisir dans une œuvre d’art contemporaine.