Local Commercial à vendre à Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité d’investissement attrayante, avec un projet déjà approuvé pour la transformer en un ensemble mêlant espace résidentiel et espace commercial.

Le projet consiste à créer un appartement d’environ 90 m² au rez-de-chaussée, dont l’aménagement intérieur peut être conçu de manière flexible et individuelle au sein de la zone approuvée, idéal pour mettre en œuvre des concepts de vie modernes, tels que des plans ouverts ou des solutions d’espaces de chambres personnalisées.

La propriété est complétée par un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et dans l’ensemble du sous-sol, totalisant plus de 200 m², offrant une large gamme d’options d’utilisation : espace commercial, un bureau, un studio ou une combinaison entre travail et location.

Dans la zone d’entrée et dans la cour arrière, deux petites terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire et mettent la propriété en valeur, à la fois sur le plan fonctionnel et visuel.

La planification du projet a été confirmée et approuvée par les autorités, et le design d’exécution a été examiné positivement et respecte les exigences du permis de construire accordé. Après la conversion, l’unité résidentielle sera classée comme Logement à Prix Maîtrisé (LPM). Cela signifie que certaines conditions s’appliqueront à l’espace résidentiel, tandis que l’espace commercial pourra être utilisé et commercialisé librement.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une opportunité de transformer une propriété à fort potentiel de développement, de manière sûre, en un bien moderne combiné résidentiel et commercial, idéal pour les investisseurs ou les propriétaires visionnaires.