Appartement à vendre à Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité d’investissement attrayante avec un avant-projet existant pour sa conversion en une combinaison d’espace résidentiel et commercial.

Au rez-de-chaussée, il est prévu de créer un étage d’environ 90 m², dont la distribution intérieure peut être conçue de manière flexible et individuelle dans la surface autorisée - idéal pour mettre en œuvre des concepts de vie modernes tels que des plans d’aménagementPlans ouverts ou des solutions de chambres personnalisées.

La propriété est complétée par un espace commercial généreux au rez-de-chaussée et sur l’intégralité du sous-sol, totalisant plus de 200 m², qui offre une large gamme d’utilisations possibles - que ce soit comme espace commercial, bureau, studio ou une combinaison travail et location.

Dans la zone d’entrée et dans la cour arrière, deux petites terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire et mettent en valeur la propriété tant sur le plan fonctionnel que visuel.

Le projet a déjà reçu une réponse positive de l’autorité du bâtiment et l’approbation définitive est actuellement en cours de finalisation. Après la conversion, l’unité résidentielle sera classée comme Logement à Prix Limité (LPL). Cela signifie que certaines conditions juridiques seront appliquées à l’espace résidentiel, tandis que l’espace commercial ne sera pas affecté et pourra être utilisé et commercialisé librement.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une opportunité unique de transformer une propriété au potentiel de développement en une propriété moderne combinant résidentiel et commercial, idéale pour les investisseurs ou les propriétaires avec une vision d’avenir.