Villa/Maison à vendre à Playa del Duque, Adeje, Tenerife

Opportunité d'acquérir une propriété dans le prestigieux quartier d'El Duque à Costa Adeje.

Située dans le complexe résidentiel très prisé « Villas del Duque », cette maison spacieuse et élégante offre confort et tranquillité dans un cadre privilégié. Sa surface habitable totale est de 303 m2.

La plage d'El Duque, les centres commerciaux, les boutiques de luxe, les bars, les restaurants et tous les services essentiels sont accessibles en 10 minutes à pied environ.

Malgré sa proximité avec toutes les commodités, il s'agit d'un quartier résidentiel calme, agrémenté d'espaces verts bien entretenus et de deux piscines, dont une chauffée.

La maison se compose de trois niveaux.

Le sous-sol de 77 m2 comprend un garage privé pour deux ou trois voitures, un débarras et un espace de rangement supplémentaire sous l'escalier.

Le sous-sol offre un accès direct au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards intégrés, une cuisine séparée et entièrement équipée avec buanderie attenante, un séjour/salle à manger, une salle de bains avec douche et une chambre avec placards intégrés.

Depuis le séjour et la chambre, vous accédez à une grande terrasse ensoleillée où se trouvent la piscine privée et l'espace barbecue, avec vue sur un parc.

Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec placards intégrés, deux salles de bains (dont une attenante) et des placards intégrés supplémentaires dans le couloir. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur le parc et une vue partielle sur la mer. La seconde chambre dispose d'un petit balcon, donnant également sur le parc.

La surface habitable totale, rez-de-chaussée et premier étage, est de 135 m2.

Charges de copropriété : 265 €/mois.

Une cotisation spéciale de 200 € par mois est prévue jusqu'en avril 2026 pour l'entretien des parties communes.

Taxe foncière (IBI) : 925 €/an.