Villa/Maison à vendre à Bormujos, Séville

Maison moderne à vendre - construction neuve en cours
Découvrez cette impressionnante propriété d'environ 306m2 de parcelle, idéale pour ceux qui recherchent un foyer moderne et personnalisable.
Caractéristiques :
- Logement principal de deux étages :
- Le rez-de-chaussée fait environ 154m2 : grande entrée, chambre double avec placard intégré et salle de bain. Il y a une pièce destinée à la zone de lavage mais avec des prises pour ajouter une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée.
- L'étage supérieur fait environ 148m2 : actuellement réparti en 3 chambres, 2 salles de bain, la chambre principale mesure 90 m, avec un espace dressing et une salle de bain attenante.
- Zone de lavage connectée au rez-de-chaussée.
- Il y a un toit-terrasse accessible par l'une des terrasses arrière de l'étage supérieur.
- Grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle à la maison.
- Deux terrasses spacieuses à l'étage supérieur : parfaites pour profiter de l'extérieur.
- Jardin avec piscine et jacuzzi : un oasis privé pour se détendre.
- Débarras avec deux zones distinctes, salle de filtration et salle de bain extérieure.
Détails supplémentaires :
- Construction neuve en cours d'achèvement.
- Possibilité d'apporter de petites variations selon les préférences.
- Les images présentées sont des rendus de la propriété ; les pièces ont été décorées virtuellement, respectant les espaces réels.
Emplacement :
- Située en plein centre de Bormujos, l'une des zones les plus recherchées.
- Accès facile à Séville capitale.
- Entourée de tous types de services : petits commerces, supermarchés, centres commerciaux, université et écoles (privées et publiques).
- Bonne communication en transport public et tout à quelques mètres de la propriété.

Pour la vente :
Frais de notaire : la facture sera calculée selon le tarif notarial officiel.
Frais d'enregistrement de la propriété : l'inscription sera facturée selon le tarif officiel.
Frais de gestion (agence) : les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent de manière estimative à [363 € environ] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa complexité.
Honoraires de l'agence du vendeur : inclus dans le prix de vente.
Honoraires de l'agence de l'acheteur : l'agence fournira les services d'information, de conseil et d'accompagnement prévus dans le contrat de services et dans le D.I.A. Si des services supplémentaires ou personnalisés sont demandés, leurs honoraires seront communiqués au préalable, de manière individualisée et par écrit, conformément à la liberté de pactes et à la réglementation en vigueur.
Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : le taux d'imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7%, sans préjudice des taux réduits de 6%, 3,5%, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur le montant le plus élevé entre : 1.- Valeur de référence du cadastre ; et 2.- Prix de vente.