Villa/Maison à vendre à Peñíscola, Castellón

Villa unique au cœur de Peñíscola, à deux pas de la mer et du château, située en plein centre de Peñíscola, à seulement 400 mètres de la plage et à 800 mètres du historique Château du Pape Luna, se dresse cette villa exceptionnelle et véritablement singulière, une propriété difficile à trouver par son emplacement privilegié, sa conception architecturale soignée et l’étendue de ses espaces.

La villa est établie sur une parcelle privée de 1 075 m², entièrement clôturée et entourée d’un jardin consolidé qui apporte intimité et un cadre calme, quelque chose de particulièrement précieux dans une localisation aussi centrale. Avec 555 m² construits et 450 m² utiles, cette villa offre des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement réparties pour profiter aussi bien de la vie familiale que des loisirs et des réceptions.

L’extérieur est conçu pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. On retient la piscine privée avec zone jacuzzi, accompagnée d’un toilet extérieur avec douche, ainsi qu’une cuisine-salle à manger extérieure couverte avec barbecue, idéale pour des réunions familiales et des rencontres sociales dans un cadre intime et soigné.

La villa se distribue sur quatre étages, chacun pensé pour répondre à des besoins différents. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage avec capacité pour deux véhicules, une cave et une charmante salle à manger rustique type cave, équipée d’un poêle à bois, parfaite pour des célébrations ou des soirées plus informelles.

L’étage principal accueille les pièces les plus représentatives de la demeure : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger indépendante et une grande cuisine-salle à manger, fonctionnelle et lumineuse, avec cellier et zone de buanderie. À cet étage se situe également un bureau et une chambre double avec terrasse privée, idéale comme chambre d’amis ou comme chambre principale à l’étage.

Aux étages supérieurs se trouve la zone de repos, composée de trois chambres supplémentaires, parmi lesquelles se distingue la suite principale, qui dispose d’un dressing et d’une élégante salle de bains privée avec douche et baignoire balnéo. Complètent cette zone une salle polyvalente aménagée en salle de sport et une salle de billard et jeux, pensées pour le plaisir sans sortir de chez soi.

En ce qui concerne l’équipement, la villa dispose de climatiseur par splits, chauffage par chaudière à gaz propane et une installation photovoltaïque de haut niveau, qui améliore l’efficacité énergétique et réduit la consommation. La cheminée et le poêle à bois apportent un supplément de confort et de chaleur durant les mois les plus frais.

Cette propriété représente bien plus qu’un logement: c’est une opportunité d’investissement unique, avec un potentiel élevé de revalorisation à long terme, dans l’une des zones les plus cotées de la Costa del Azahar. Un foyer exclusif qui combine emplacement, intimité et qualité de vie dans un cadre incomparable.